Добрый день! Хочу приобрести квартиру с использованием средств мат. капитала. Состою в браке. Ребенок родился в браке, но в свидетельство о рождении отец не вписан. Можно ли купить квартиру только на меня и ребенка (или целиком на ребенка), не выделяя доли отцу? Перечислит ли пенсионный фонд деньги продавцу в этом случае?
Добрый день! Нет согласно закону родители также обязаны быть включены в долевое владение, иначе пенсионный фонд не переведет средства.
Добрый день, закон гласит:
1.
В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
2.Таким образом, в случае приобретения жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала лицом, получившим сертификат:
— присутствие мужа не обязательно;
приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.
Допускается предоставление лицом, получившим сертификат, письменного обязательства оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, либо предоставление нотариально заверенного отказа супруга от своей доли.
Если у вас возникают еще вопросы, обратитесь в ближайшее отделение ПФР РФ можно по горячей линии, в инете поищите телефоны. Спасибо, хорошего дня.
