Дарение собственности

Добрый день.У моего мужа есть в собственности доля в квартире,так же там есть доля у его мамы.Она же и накопила там задолженность по ЖКХ.Можно ли оформить дарение этой доли ей вместе с долгами(если прописать это в документах)?Или есть другие способы,чтобы не оплачивать ее долг(муж не мог тогда платить счета,тк был несовершеннолетний когда она копила долги)

Как купить участок, который находится в аренде? Дано: на муниципальной земле в черте города в далеком 2016 году отмежёваны земельные участки (фото прилагаю). С десяток из них числятся в частной собственности, остальные - в муниципальной. При подаче заявления на Госуслугах на выкуп ЗУ в собственность, приходит ответ, что участок предоставлен в аренду. Проверила по 5 участкам - все в аренде. Вероятно, аренда эта у одного и того же лица. Краткосрочная или долгосрочная - не знаю. Участки стоят голые, не застроенные, без заборов уже лет 10. Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков? Мысли по этой теме: обратится в администрацию с запросом, Какой договор аренды (краткосрочный или долгосрочный); по результатам ответа: просить заключить со мной ДКП по окончании аренды, если краткосрок; или если долгосрочный давить на то, что нарушено законодательство - за 3 года ничего не построено.

Добрый день. Моя мама, проживающая в Курске, хочет сделать договор дарения на квартиру в Санкт Петербурге. Так как у нее нет возможности приехать в Петербург повторно, может ли она заранее сделать доверенность на своего внука, проживающего в Санкт Петербурге, который от ее имени заключит договор дарения на ее дочь?