Собираюсь купить земельный участок. Земля СНТ в собственности с 1996 года. За всё это время налог на землю так и не платили. Вопрос: Сколько примерно мне придётся переплатить к стоимости земли за налог за всё время, ну и его просрочку его старым хозяином?
Юрий, здравствуйте!
Обязанность платить земельный налог возникнет у Вас только со дня, когда Вы приобретете земельный участок. Заплатить налоги за прошлые периоды обязан предыдущий собственник. Налоги привязаны к лицу, а не к объекту.
Кроме того, по общему правилу, предъявить к уплате старому собственнику налоговая сможет налоги только за последние 3 года.
Учитывая вышеизложенное, к неуплаченным налогам и пеням Вы отношения иметь не будете.
Соответственно, даже если продавец пытается включить в стоимость земли неуплаченные налоги, то говорить он может только о налогах за 3 года. Уточнить сумму Вы можете посмотрев на сайте Росреестр онлайн по кадастровому номеру участка его кадастровую стоимость и умножив ее на ставку земельного налога в соответствующем муниципальном образовании.