Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
Здравствуйте! Продала новый дом, построенный своими силами, которым владела 1 год, получив доход 700 т.р. Использовала средства от продажи для строительства еще одного дома. Имеются расходные документы на строительство обоих домов, в тч на покупку земельных участков. Не использовала свое право на налоговый вычет. Как правильно отчитаться в налоговой? Возможно ли включить в расходы затраты на строительство первого и второго домов одновременно? Как правильно воспользоваться вычетом?
Добрый вечер!
С 2014 года Вы можете получить вычет по нескольким объектам, но в сумме не более 2 млн. рублей. Т.е. Вы должны будете предоставить в налоговую подтверждающие расходы документы на сумму 2 млн. рублей (или меньше, смотря сколько у Вас получится)
Продажа домов стоимостью до 1 млн. фактически налогом не облагается. В Налоговом кодексе предусмотрен на этот случай вычет, так что голову можно себе особенно не морочить подтверждением расходов.
Чтобы воспользоваться вычетом нужно зарегистрировать право собственности на дом и подать налоговую декларацию
Спасибо вам, Андрей, за ответ. Дом я продала за 2 500 000р., расходных документов на 2150 000р. Получается, что с 500 тыс руб я должна заплатить налог? А если я построила новый дом?
Добрый день! То, на что Вы потратили вырученные деньги, значения не имеет. А с первого дома Вы должны будет уплатить 13% с разницы 2,5 млн — 2,15 млн, т.е. 45500 рублей