Имущественный вычет

Здравствуйте, Сергей!

Как следует из пункта 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет не предоставляется в части расходов, покрываемых за счет средств материнского (семейного) капитала (400 тыс. руб.) и за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (субсидия — 500 тыс. руб.)

Таким образом, вычет будет предоставлен в части расходов, покрываемых за счет ваших собственных средств, — 1500 тыс. руб. (вычет составит 195 тыс. руб.).

Согласно пункту 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ, в случае, если вы воспользовались правом на получение вычета в размере менее его предельной суммы ( эта предельная сумма составляет 2 млн. рублей), остаток вычета (у вас — 500 тыс. руб) до полного его использования может быть учтен при получении вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Здравствуйте! Положение ст.220 НК РФ в той части, в которой говорится о возможности «добрать»  вычет вступило в силу с 01.01.2014года и распространяется на правоотношения, возникшие после 01.01.2014г. Должно выполняться два условия, чтобы воспользоваться таким правом: 1. Вы никогда до 01.01.2014г. не пользовались вычетом 2. квартира приобретена после 01.01.2014года. У Вас выполняется лишь одно условие, т.к. квартиру Вы приобрели в 2009 году. Если сейчас заявитесь на неё, то в будущем «добрать» вычет до 2 000 000 не сможете. 1 500 000 будет делиться между собственниками в соответствии с их долями. Родители имеют право воспользоваться вычетом на ту сумму, которая принадлежит детям. Право в будущем воспользоваться вычетом дети не потеряют.