Договор займа денег между физическим и юридическим лицом

Заплатить он должен, он проживает в квартире, его устраивают условия. Если договор признают незаконченным, то на его стороне возникает неосновательное обогащение. Если не будет оспариваться заключенность договора, то сможете взыскать по договору. В любом случае платить должен

Добрый день.

Согласно представленной Вами форме, обязательным и существенным условием договора являются даты аренды. 

Вы вправе начать исполнение своих обязательств даже если должник не исполняет обязанность по предоплате. 

Таким образом, если у вас имеется подписанный договор и зафиксирован факт того что арендатор использует это помещение в указанные сроки, то условие о вступлении в силу договора только после оплаты необходимо считать ничтожным, так как арендодатель уже принял исполнение.

Так что Вы будете иметь возможность взыскать стоимость аренды.

Надеюсь что помог Вам в решении вопроса.