Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка гаража

Добрый день! Собираюсь купить гараж, так получилось, что по доверенности, хозяйка проживает в другом городе. Подскажите пожалуйста, на что обратить внимание? Какие документы должны быть у продавца чтобы сделка была законной? Благодарю.

24 ноября 2014, 17:53, Инна, г. Ессентуки

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, во- первых Вам необходимо вчитаться в доверенность должны быть конкретно прописаны полномочия по продаже гаража с правом подписания договора купли продажи и с правом представления интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вопросу перехода(прекращения) права на данный гараж. Во- вторых рекомендовал бы позвонить нотариусу(номер обычно указан в доверенности) и узнать не отменена ли данная доверенность. Ну и разумеется у представителя должны быть все право устанавливающие документы на данный гараж. И даже в этом случае есть определенный риск

24 ноября 2014, 17:58

Похожие вопросы

Наследство

После смерти отца, я и моя сестра прямые наследники, я хочу выкупить у сестры её часть гаража и её часть машины, какие документы нужны и как это оформлять

Вчера в 14:30, вопрос №4089944, Анна, г. Северодвинск

2 ответа

386 ₽

Автомобильное право

Здравствуйте.купил машину у человека который не поставил на себя на учёт после покупки у прежнего хозяина

Здравствуйте.купил машину у человека который не поставил на себя на учёт после покупки у прежнего хозяина только расписался в ПТС и ездил по дкп сейчас у него просроченный штраф за долго до моей покупки, могу ли я поставить на учёт без проблем?машину проверял без арестов.

Вчера в 12:14, вопрос №4089757, Геннадий, г. Братск

1 ответ

1700 ₽

Недвижимость

Какие расходы я должен оплачивать за гараж после 01

Добрый день. 1. Я не являюсь членом гаражного кооператива. Право собственности на гараж зарегистрировано в феврале 2022г. Приобретен по договору купли продажи. Председатель Гаражного кооператива требует уплаты ежегодного взноса за 2022 и 2023 год на всю величину взноса, установленного для членов кооператива, куда входят расходы на электроэнергию, уборку снега и прочие затраты на содержание общего имущества, а также расходы на заработную плату председателя и бухгалтера. Смету и фактические расходы я запросил. На сколько я уже понял из обзоров арбитражной практики, собственник гаража, который не состоит в гаражном кооперативе, должен оплачивать только расходы на содержание общего имущества в доле, пропорциональной площади своего гаража, а прочие расходы кооператива, такие как зарпалата нанятых работников (председатель, бухгалтер) не обязан. Верно ли это? Большая просьба дать ссылки на конкретные нормы законодательства, которые от меня требует председатель. 2. Что входит, а что не входит в состав расходов на содержание общего имущества? Не смог найти точный ответ и ссылки на нормативные законодательные акты. 3. Какие расходы я должен оплачивать за гараж после 01.10.2023 после принятия ФЗ №338-ФЗ от 24.07.2023? Нужно ли оплачивать всю сумму ежегодного взноса, рассчитанного по смете или из нее также нужно исключать расходы, которые не относятся к содержанию общего имущества (зарплата председателя, бухгалтера, налоги с их з\п и т.д.)? Также просьба дать ссылки на нормы законодательства (не нашел однозначного ответа о конкретных видах расходов, которые должны оплачивать не члены кооператива). Заранее большое спасибо!

Вчера в 07:58, вопрос №4089341, Дмитрий, г. Москва

16 ответов

Нотариат

При покупке квартиры был мат.капитал выделены доли на 2-х детей по 1/4доли

Добрый день!При покупке квартиры был мат.капитал выделены доли на 2-х детей по 1/4доли. Сейчас квартиру хотим продать модно ли детям выделить меньше долю

17 апреля, 15:04, вопрос №4088449, Стрикалова Светлана Вячеславовна, п. Тульский

1 ответ

Земельное право

Как можно официально оформить земельный участок под гараж?

Здравствуйте! Купила гараж по членской книжке, составлен договор купли- продажи. Но оказалось, что собственник умер 5 лет назад. И наследников нет. Договор купли- продажи составлен председателем гаражного обшества, оплачены членские взносы за прошедшие 3 года. Как можно официально оформить земельный участок под гараж?

16 апреля, 13:10, вопрос №4086907, Айгуль, г. Кызыл

1 ответ