Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда вселяется покупатель в квартиру в ипотеке
Здравствуйте . Банк перечислил деньги моему продавцу деньги , когда я имею право заехать в квартиру ?
В зависимости от того, что прописано в ДКП. Вероятно (обычно) — сразу после выплаты.
Здравствуйте, Лариса:
Вы спрашиваете: «Банк перечислил деньги моему продавцу деньги, когда я имею право заехать в квартиру ?»
Как только получите свидетельство о государственной регистрации права на купленную по ипотечному кредиту квартиру, у Вас возникает право занятия этой квартиры. Если продавец не освобождает квартиру, Вы можете потребовать освобождения в судебном порядке со взысканием с продавца понесенных в этой связи материальных расходов и компенсации морального вреда.
Условия освобождения покупаемой квартиры продавцом квартиры должны быть изложены в договоре купли-продажи квартиры.
В практике банки перечисляют обусловленную сумму ипотечного кредита продавцу по факту получения покупателем указанного выше свидетельства. Но в любом случае с получением такого свидетельства в регистрационной палате покупатель становится собственником жилья.
Здравствуйте, Лариса!
Как правило про сроки въезда в покупаемую квартиру указывается в договоре купли-продаже квартиры. Как правило указывается о том, что покупатель может въехать в квартиру после того как произойдет регистрация сделки в Росреестре и Вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру.
Удачи Вам!