По закону после смерти мамы получила 1/3 квартиры(рег. свид. от 10.09.2010), далее после смерти папы получила по завещанию ещё 1/4 той же квартиры (рег. свид. от 10.02.2014). Остальные доли в квартире достались брату. В мае 2014 квартира продана за 1500000 руб, собственность была совместная. Будет ли мне начислен налог с продажи недвижимости? И если можно номер статьи закона, где об этом можно почитать. Наталия.
Здравствуйте, Наталья!
Налог будет начислен только на ту долю, которой вы владеете менее 3х лет. См.главу 23 НК РФ.
Желаю удачи!
Наталья, здравствуйте.
Во-первых, срок владения инедвижимым муществом, полученным по наследству, во всех случаях исчисляется не со дня регистрации права, а со дня смерти наследодателя. Это — исключение из общего правила.
Во-вторых, в изложенной Вами ситуации Вы от налогообложения освобождаетесь полностью, поскольку более трех лет являлись долевой собственницей квартиры. Увеличение вашей доли значения не имеет.
Спасибо за ответ! Удивляет только совершенно разные ответы на мой вопрос... Вы пишите что платить налог не надо, а вот юрист из Ставрополя Ирина Флорова уверяет что на ту долю что получена позже налог нужно платить... такие вот разногласия...
Бывает...
По существу вопроса: существуют многочисленные разъяснения Минфина, которыми обязаны руководствоваться налоговые органы, например, Письмо
Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 июня 2011 г. N 03-04-05/5-415. Почитайте.