8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел жилья

Здравствуйте Уважаемые!!! Подскажите пожалуйста, чего следует мне ожидать, если......Ситуация такова: Мы с бывшей женой в разводе, есть дочь - 6 лет и у нас есть жил.площадь в равных нам долях, по 1/3 на каждого. Бывшая замужем за другим и ребёнок проживает с ними. Я проживаю в нашей совместной квартире, так как больше негде, но и они прописаны в ней тоже, но живут отдельно и под другой фамилией, я имею ввиду только мать. Я работаю и выплачиваю ей алименты по суду путём перевода денеж. средств на её счёт. Вопрос: Если нынешний муж сделает им прописку на своей территории вплоть до внесения их в долю приватизации своей жил.площади, может ли бывшая жена подать в суд на раздел нашей квартиры, вплоть до принудительного, по суду, решения выплачивать им денежные средства, равные 2/3 доли стоимости жил. площади, по акту оценки жилья??? Или же нет таких законов, чтоб судом принудить человека, против того, что он не хочет покупать их доля. Чего мне стоит ожидать от такой ситуации от суда??? Какие вообще есть варианты исхода событий??? Заранее Вам Благодарен!!!!!

Показать полностью
, Евгений, г. Спасск-Дальний

Евгений! 

может ли бывшая жена подать в суд на раздел нашей квартиры

Евгений

Да, может подать, но раздел квартиры, если это многоэтажный дом, технически не возможен, поэтому в натуре ей не удастся ничего выделить. К тому же у вас уже все поделено по долям в браке и делить уже нечего.

вплоть до принудительного, по суду, решения выплачивать им денежные средства, равные 2/3 доли стоимости жил. площади, по акту оценки жилья???

Евгений

Да, может и такое требование выставить, но суд ей откажет, т.к. принудить вас продать свою долю ей или купить вас их доли никто не имеет права и нет такой статьи.

Какие вообще есть варианты исхода событий???

Евгений

Согласно ст. 250 ГК РФ она может сначала предложить купить вам 2/3 доли, если вы не купите, то продать эти доли третьему лицу

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

К сожалению, несовершеннолетних детей прописать без согласия сособственника можно

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Каким образом всё это происходит в суде???

Евгений

Если нужен иск, обращайтесь в чат

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгений! Заставить выкупить Вас 2\3 доли квартиры Вас суд не заставит. Есть норма закона ГК РФ по которой суд может назначить выплатить компенсацию собственнику другими сособственниками жилого помещения, ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕГО ДОЛЯ в праве собственности на жилое помещение НИЧТОЖНО МАЛА. Это совершенно не Ваш случай. Максимум, что можно ожидать от решения суда-это установление права пользования жилым помещением. Это значит, что суд определит кому какой комнатой можно пользоваться. Коридоры, санузел, кухня-это помещения общего пользования. Ими смогут пользоваться все собственники. Продать кому-то из собственников именно комнату, которой он пользуется, нельзя. По закону. каждый из собственников может продать лишь свою долю в праве общей долевой собственности с предварительным предложением о выкупе другим собственникам. Если Вы не захотите, то и можете ничего не выкупать. Но будете уже проживать с незнакомыми людьми. Независимо от регистрации и проживания собственников этой квартиры, никто из СОБСТВЕННИКОВ не теряет права собственности на свою долю в квартире. Это значит, что каждый из собственников может не проживать в этой квартире и не быть в ней зарегистрированным, но собственником он по этому основанию быть не перестанет. Бывшая с дочкой может без регистрации в любое время прийти и проживать в квартире.

Резюмируя, Вас никто не заставит выкупать доли остальных собственников. Остальные собственники могут только продать свои доли. Вы имеете право преимущественной покупки этих долей. Вы можете потребовать компенсировать расходы на содержание квартиры пропорционально долям, если Вы оплачиваете расходы по содержанию квартиры один в добровольном порядке или через суд. Прописать кого либо в квартиру или сдать в найм без Вашего согласия остальные собственники права не имеют. Спасибо за вопрос. Если есть вопросы, обязательно спрашивайте!

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Спасск-Дальний

Если бывшая жена родит ребёнка от своего нового мужа - то прописать его без моего согласия она не имеет право на данной жил. площади, где прописана сама она???

Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Согласна, согласия Вашего на регистрацию в этой квартире несовершеннолетнего не требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как делится квартира, купленная с маткапиталом, при разделе имущества?
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Могу ли я сначала подать на развод, а позже на раздел если это будет финансово затратно?
Здравствуйте. Я хочу развестись с супругом, у нас в браке куплена машина в кредит. Кредит закрыли. Муж забрал машину, долги и штрафы приходят на мое имя. Приходится постоянно обращаться, чтобы оплатил, да и переоформлять он не торопится. Хочу подать на раздел, т.к в браке кроме как за кредит он не оплачивал ни квартиру ни семейные потребности, жили в моей квартире. Теперь он утверждает, что машина его, потому что он вносил за кредит. Причем чеков как таковых у него нет, потому что он просто скидывал деньги мне, а я вносила через онлайн банк. Как мне правильно подать на развод и на раздел? Сколько вообще обойдётся мне этот раздел? Машина недорогая , тыс 300 где то. Я ему предлагала помировому 50 к перевести, он против. Могу ли я сначала подать на развод, а позже на раздел если это будет финансово затратно?
, вопрос №4954019, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как делится кредит, взятый в браке, при разделе имущества?
Здравствуйте, при разделе имущества кредит, который был взят в браке, к момента развода выплачен на половину. Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток? Например мы брали 1 000 000 на мужа, осталось 500 000. Мне при разделе придется платить кредит с изначальной суммы, то есть 500 000 или уже выплачивать с ним вдвоем остаток по кредиту? Т.е. с оставшихся 500 000 по 250 000 каждому
, вопрос №4952958, Анна, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Правомерен ли отказ военкомата в рассмотрении жалобы, поданной не через Госуслуги или МФЦ?
Очень смешной ответ, получил не я как представтель, а мой довритель,Ю когда жалоба на регение военкмата муниципального образования была подана в областной военный коммиссриат На Вашу жалобу от 15 апреля 2026 года, поступившую в военный комиссариат Тульской области сообщаю, что в соответствии J с требованиями статьи 35.2 раздела V.1 Федерального закона № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» жалоба подается : гражданином или его представителем в призывную комиссию субъекта ' Российской Федерации, в электронном виде с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. И всё. А вопрос вот в чем. Призывная комиссия не является постоянным органом и Согласно ч. 3 ст. 8 59-ФЗ обращение, поступившее не в тот орган, должно быть переадресовано в компетентный орган в течение 7 дней. Более того, сама призывная комиссия субъекта РФ не имеет собственной канцелярии, отдельного аппарата и самостоятельного адреса. Ее организационное обеспечение осуществляется через военный комиссариат субъекта. Поэтому направление жалобы в военный комиссариат Тульской области фактически является направлением в адрес органа, обеспечивающего деятельность призывной комиссии субъекта. Особенно показательно другое. Сам 53-ФЗ прямо предусматривает обязанность взаимодействия между призывной комиссией субъекта и военным комиссариатом. Согласно разделу V.1 53-ФЗ: «Призывная комиссия субъекта Российской Федерации в день поступления жалобы направляет уведомление о ее поступлении в военный комиссариат...» Очень интересно, это особенности Тульской области - устраивать такой перфоманс, и почему господин ВРИО военного комиссара назвал жалобу в порядке подчиненности досудебным обжалованием?
, вопрос №4951074, Алексей Власов, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья?
Здравствуйте, развелись 4 года назад, но не разделили имущество, купленное мной в браке. Как поступить папе? Есть один совершеннолетний ребенок 20 лет и 1 13 лет.Есть 2 квартиры - 3 комнатная, где прописаны я, бывшая жена, дети, ее нынешний муж и есть однокомнатная квартира. 3-комнатная оформлена на меня и жену, 1-комнатная только на меня. Обе квартиры куплены в браке. Обе квартиры покупал я, жена в это время не работала. Я заболел, получил инвалидность и жена меня поэтому бросила. Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья? Какие мои права и не оставят ли меня без жилья, если дети будут на стороне мамы при разделе имущества? Через сколько лет после расторжения брака и неразделенного имущества бывшая не может претендовать на 1-комнатную квартиру, где я сейчас и проживаю?
, вопрос №4949499, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2014