Здравствуйте! 10 лет назад родственники отсудили по суду 1/2 часть жилого дома и до сих пор не зарегистрировали своё право . В связи с этим вопрос: Могу ли я каким то образом вернуть себе эту 1/2 часть доли. Вторая половина как положено в установленные законом сроки зарегистрирована на меня.
Здравствуйте, Евгений!
В данном случае неоднозначный, так если у исполнительного листа есть срок давности равный 3 годам (если его не предъявят к исполнение он утрачивает свою силу), про решения судов ничего не сказано, но думаю можно попробовать применить по аналогии.
Но все таки лучше подождать 5 лет и оформить в собственность данную долю в порядке приобретательной давности.
Статья 234. Приобретательная давность
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Удачи Вам!
В последние 5 лет проживала я с малолетним ребенком и мой отец. Отец умер 2 года назад и сейчас проживаю я с ребенком. Прописана только одна я.
Уважаемая Евгения!
Вам необходимо будет доказывать обстоятельства в суде.