Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование долей в квартире
Добрый день!вопрос по наследству.У моих родителей квартира,приватизирована на одного и другого в равных долях,я не участвовала в приватизации.Отец умер-теперь его часть в равных долях делят между мной,матерью и его матерью.Вопрос:какие действия может предпринимать в случае вступления в наследование его мать,моя бабушка? ее доля составляет менее 25%-что она может сделать со своей долей:подарить,продать,жить?спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Любые действия на ее усмотрение, в том числе вселиться и жить(пользоваться), продать, подарить, заложить(распоряжаться), ни чего не делать(просто владеть).
Однако, распоряжение ВСЕМ (включающим доли всех собственников)имуществом производится только с согласия всех собственников.
Статья 246. ГКРФР
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
При этом в соответствии со ст.247 ГКРФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.