8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Дарение доли

для заключения договора мены (наших приватизированных метров в старой квартире на дополнительные метры в получаемой по программе "жилье многодетным") необходимо отдарить часть наших метров, дабы выделить комнату в 20 метров (на что меняться будем). На семью сейчас приходится 26 метров - это 3/7 доли всей квартиры (в семье 5 человек, в приватизации участвовали только трое). Написала договор дарения свекрови 1/10 доли квартиры (она также собственник 1/7 доли), чтобы "избавиться" от лишних 6 метров. Росреестр не принял, пришли бумаги обратно с пометкой, что дарить надо 1/7. Почему я не могу отдарить часть своей доли? Если могу, то почему могли не принять? Спасибо.

Показать полностью
, Анна, г. Санкт-Петербург
договор дарения доли квартиры
Уточнение от клиента

квартиру приватизировали на 7 человек в равных долях. т.е. у меня 1/7 доли.

Уточнение от клиента

Я думала так: 1/10 (6 метров) квартиры меньше, чем 1/7 (8,5). Поэтому могу отдарить 1/10 доли квартиры. Возможно надо было написать, что хочу подарить 7/10 от 1/7 доли квартиры, принадлежащей мне по праву собственности?

Уточнение от клиента

Как и предполагали, местным регистратором просто не посчитать 1/7-1/10... типа этим никто заниматься не будет. надо переписать договор. в связи с этим вопрос

можно ли написать так:

«Даритель» безвозмездно подарил «Одаряемому» 7/70 (Семь семидесятых) ИЗ принадлежащих ему по праву собственности 10/70 (Десяти семидесятых) доли квартиры, далее – Доля, расположенной по адресу... ... ... а «Одаряемый» указанный дар принимает. Таким образом «Даритель» остается собственником 3/70 (Трех семидесятых) доли квартиры, а «Одаряемый» становится собственником 17/70 доли квартиры? напомню, что у нас на двоих 2/7 доли квартиры

Или лучше так (расшифровав еще и по метрам):

даритель подарил одаряемому 7/10 ОТ 1/7 доли принадлежащей ему по праву собственности (т.е. Подарил 6,07 метров из имеющихся у него в собственности 8,67 метров).... Т.о. В собственности у дарителя остается 3/70 доли (2,60 метров), а одаряемый становится собственником 17/70 долей (14,74 метров)...

Я уже боюсь ошибиться... Надо, чтобы зарегистрировали этот договор. Как вообще принято и можно писать, "От" или "Из"?

Здравствуйте, вполне возможно Вы неправильно посчитали доли, тут нужно уведомление о приостановлении регистрационных действий смотреть. Как бы Вы не дарили, какую бы часть, после перехода права при суммировании результата должна быть единица, пересчитайте все

0
0
0
0
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

То есть Вы имея 1/7 от своей доли решили подарить определенную часть в виде 1/10 доли?

0
0
0
0
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Возможно Вы просто неправильно составили договор дарения, начнем с того что доли в праве собственности к метрам привязаны лишь абстрактно и не более. По сути если договор дарения был составлен правильно, то Росреестр должен был на одаряемого записать в собственность 1/10 долей в праве общей долевой собственности, а в отношении Вашей доли внести в
ЕГРП изменения то есть от 1/7 отнять 1/10 и в итоге у Вас бы осталось 3/70 в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть мизерно незначительная доля по метражу

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос: будет ли делиться при его разводе автомобиль, подаренный ребенку договором дарения не родственником?
Добрый день! Проживаю с мужчиной, который еще не разведен. Вместе с нами живет его старшая дочь 17 лет (всего 3 детей у него). Вопрос: будет ли делиться при его разводе автомобиль, подаренный ребенку договором дарения не родственником? (если я подарю его дочери авто)
, вопрос №4855805, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Я могу оформить договор дарения имущество нажитое в браке на мужа чтоб приставы не описани его например телевизор, мопед идр
Я могу оформить договор дарения имущество нажитое в браке на мужа чтоб приставы не описани его например телевизор, мопед идр
, вопрос №4855642, наталья, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
, вопрос №4855149, Зина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса
Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?
, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.12.2014