Как сдать дом в аренду, если доля не выделена, а второй дольщик умер?

Здравствуйте. У нас частный дом, вернее не выделенная доля в частном доме с неоформленным земельным участком.Второй дольщик умер семь лет назад. И мы, разумеется заняли всю площадь. сделали капитальный ремонт. Недавно на прилегающей территории построили небольшой домик. А теперь хотим сдавать этот домик и дом в аренду? Как быть? Это реально? Если да, то не отберет ли муниципалитет вторую долю, если мы оформим сдачу помещений. Ведь до вымороченного иммущесва у нас еще 8 лет.Спасибо.

20 ноября 2014, 07:17, Вика, г. Владивосток

дольщики

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Вика!

Советую Вам сдавать дом по договору найма, и тогда данный договор в отличие от договора аренды регистрировать нигде не нужно. Т.е. просто никого не ставьте в известность. Теоретически если администрация узнает, что это имущество выморочное, то оно может его изъять, а Вы можете его выкупить. Но Вы сами знаете что лучше подождать 8 лет и через суд признать право собственности на данную долю.

Удачи Вам!

20 ноября 2014, 10:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 08:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?

Здравствуйте! На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?

11 февраля, 11:23, вопрос №4854104, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если первый ребенок был рожден в 2011 году, а второй ребенок в другом браке в 2025, первый ребенок имеет право на долю из маткапитала при покупке жилья?

10 февраля, 23:27, вопрос №4853738, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли переоформить ДТП не европротоколу, а через гаи?

Добрый вечер. 4 февраля случилось ДТП, я ехала по главной дороге, машина выезжала со стоянки и въехала в меня. Я позвонила в гаи, второй участник вызвал комиссара. Нам оформили расширенный евро протокол, виновник признал свою вину. Я обратилась в свою страховую по полису каско, мне дали направление на ремонт. Но в сервисе сказали, что ремонт будет больше 400 тысяч. Можно ли переоформить ДТП не европротоколу, а через гаи? Иначе за ремонт придется доплачивать,

10 февраля, 21:15, вопрос №4853593, Марина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру, если он не вступит в наследство?

Добрый день! Мама вышла второй раз замуж 10 лет назад. Умерла в прошлом году. В связи с событиями, вступить в наследство никто не смог. Была квартира,которая мне досталась от отца еще до второго брака,там выделены пополам доли мамы и моя. Я там прописана. Отчим женился снова. Есть проблемы со здоровьем. Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру,если он не вступит в наследство?

09 февраля, 22:13, вопрос №4852165, Татьяна, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.