300 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Переуступка прав

ДД, купили квартиру по переуступке прав. сейчас хотим ее продать. тоже по переуступке прав. какие необходимо предоставить документы в ФРС? дом сдан.

19 Ноября 2014, 13:31, вопрос №622283
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
268
ответов
115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Евгений! Так как дом сдан, продать его по переуступке уже не получится. Придется заказать кадастровый паспорт в БТИ, поставить квартиру на учет в Росреестре, там же оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, а затем продать квартиру по договору купли-продажи.

19 Ноября 2014, 13:37
q Отблагодарить
0 0
Евений
клиент, г. Москва

Наталья, спасибо большое за быстрый ответ! у нас акт приема-передачи еще не подписан. слышал...что пока это не сделано....еще можно продать квартиру по переуступке...Это не так?

19 Ноября 2014, 13:42
268
ответов
115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате

Если еще не подписывали акт приема-передачи квартиры, то можете ее продать по переуступке. Но с точки зрения материальной выгоды (тем более, если застройщик уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию), лучше продать по договору купли-продажи. Документы по переуступке для Росреестра:

1. Договор долевого участия;

2. Договор о переуступке, который был с Вами;

3. Новый договор о переуступке;

4. Согласие супруга на переуступку (если Вы в браке)

19 Ноября 2014, 14:05
Евений
клиент, г. Москва

А в чем разница договора купли-продажи и договора о переуступке......? для меня как для продавца? чем выгоднее для меня продавать сейчас по договору купли-продажи?

Правильно ли я понимаю,если я буду продавать квартиру по договору купли-продажи, то сначала необходимо мне оформить право собственности на квартиру...и только потом продавать ее могу по данному виду договора?

19 Ноября 2014, 14:20
268
ответов
115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате

Цена на новое готовое жилье больше. Смотрите сами...)))

19 Ноября 2014, 14:23
Евений
клиент, г. Москва

Правильно ли я понимаю,если я буду продавать квартиру по договору купли-продажи, то сначала необходимо мне оформить право собственности на квартиру...и только потом продавать ее могу по данному виду договора?

19 Ноября 2014, 14:25
268
ответов
115
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате

Правильно. Бумажной работы у Вас будет больше. Кадастровый делают около месяца, потом на учет ставят 18 дней, потом регистрация собственности — месяц.

19 Ноября 2014, 14:27
Евений
клиент, г. Москва

Наталья, спасибо большое за быстрые и четкие ответы! Вы мне очень помогли! как я могу вас отблагодарить?

19 Ноября 2014, 14:29
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

300 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут