8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уменьшение стоимости доли собственности

Брат не хочет продавать квартиру и не хочет выкупать долю. Он присылал ценным письмо собственный вариант сметы на ремонт. Может ли он тем самым уменьшить стоимость доли и как ему правельно ответить?

18 ноября 2014, 18:53, Дмитрий, г. Челябинск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дмитрий!

не совсем понятен вопрос. вы хотите продать свою долю брату или купить его?

18 ноября 2014, 19:02
0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Челябинск

Продать долю

18 ноября 2014, 19:03

Вы вправе устанавливать такую стоимость которую пожелаете вне зависимости от того делал там брат ремонт или нет, тем более что он собирается его делать за свой счет. поэтому если он в течение месяца не соглашается выкупить вашу долю то вы вправе продеть ее третьему лицу

18 ноября 2014, 19:05
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Гражданское право
особенно если суд примет решение об уменьшении моей доли)?
Здравствуйте! Подала иск о разделе квартиры, приняв для рассчёта госпошлины рыночную стоимость подобной недвижимости. Муж подал встречный иск, произведя рассчет госпошлины от покупной стоимости. Суд ещё не принял решение. 1. Смогу ли я произвести возврат части госпошлины в связи с уменьшением стоимости иска( хотя я прошу признать часть квартиры, а не в рублях)? 2. Смогу ли ходатайствовать в рамках этого иска о выплате мне в денежном эквиваленте?( особенно если суд примет решение об уменьшении моей доли)?
26 декабря 2020, 15:30, вопрос №2946951, Марина, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Соглашение о уменьшении стоимости в связи с проведением оценки
Между сторонами заключен договор купли-продажи КВАРТИРЫ. Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. При этом договором предусмотрена отсрочка оплаты, оплата до настоящего времени не произведена. На данный момент стороны пришли к соглашению об изменении (уменьшении) цены договора В СВЯЗИ С ТЕМ ЧТО БЫЛА ПРОВЕДЕНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ СПЕЦИАЛИСТОМ И ЦЕНА БЫЛА УСТАНОВЛЕНА НА 25% НИЖЕ ЧЕМ БЫЛА ОГОВОРЕНА В ДОГОВОРЕ. Мне необходимо сделать соглашение о уменьшении стоимости в связи с проведением оценки . Как правильно прописать это все в соглашении, что бы не возникло вопросов почему цену так резко снизили
16 сентября 2019, 11:24, вопрос №2512037, александр, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Право собственности
Гарантирует ли материнский капитал доли собственности для детей?
Здравствуйте! Ситуация следующая : в браке куплена в ипотеку квартира, с использованием мат капитала. Квартира определена в общую долевую собственность по 1/2 каждому супругу. Супруги писали обязательства у нотариуса, о том, что после погашения ипотеки выделят доли детям. Супруг погиб. Логично супруге и детям вступить в наследство на его долю . НО у супруга, как оказалось имелись не погашеные кредиты. Я (супруга) , преследую цель уменьшения стоимости перешедшего к нам наследства(что бы как можно меньшей суммой отвечать по кредитам наследодателя) Можно ли мне , до вступления в наследство как- то выделить доли детям, что бы у нас в собственности оказалось по 1/4 у меня, двоих детей и мужа
17 июня 2017, 18:13, вопрос №1670427, Оксана, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Взыскание задолженности
Арест доли собственности за долги по алиментам
Здравствуйте! В нашей квартире 3 доли- моя, сына, бывшего мужа. Места проживания не определены, но бывший муж с нами и не проживает. Имея долги по алиментам, неоплаченные счета по ряду коммунальных услуг, экс супруг ждет 18-летия сына, чтобы продать свою долю. Судеб. приставы предлагают наложить арест на его долю. Имеет ли смысл это делать для уменьшения стоимости его доли при моем выкупе ее у него, в счет долгов по алиментам и долгов по ЖКХ?
24 октября 2015, 17:23, вопрос №1017879, Ника, г. Астрахань
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Можно ли увеличить долю собственности за счёт ремонта в новостройке?
Ситуация такая, покупалась новая 2-х комнатная квартира в строящемся доме. Документы оформлялись на 2х собственников по 1/2 доле у каждого. Общая стоимость новой квартиры на момент покупки составляла 2,7 млн.р.. Тут есть небольшой вопрос, из положенных 1,35 млн.р. за второго собственника я перечислял часть денег, а именно 550 т.р., есть квитанции в которых указано что перечислено за 2го собственника. Можно ли тут доказать что я заплатил больше и изменить отношение долей на основание этого? Но договора долевого участия составлены на каждого с суммами 1,35 млн(т.е. по 1/2) Но основной вопрос заключается в том, что я за свой счёт выполнял полностью ремонт в новой квартире, чтобы в ней можно было жить. Есть договор с подрядной организацией на осуществление ремонта. Договор со вторым собственником был устный, т.к. были на тот момент в хороших отношениях. Общие затраты на ремонт составили 1,7млн.р. на эту сумму есть квитанции на материалы и оплату работ подрядной организации. Возможно ли увеличить мою долю собственности на основании затрат на ремонт? Ремонт производился 5 лет назад. Сейчас отношения со вторым собственником испортились и он хочет продать свою долю. Договорится о стоимости обоюдно не получается. Проводилась оценка рыночной стоимости имущества 2мя независимыми экспертизами(с моей стороны и со стороны 2го собственника), разница итоговой суммы у этих оценок очень существенна(5,3 млн и 5,9млн). Стоимость оценки в 5.9 млн.р. обосновывается тем, что в квартире произведен дорогой ремонт. Однако при разделе стоимости квартиры 2й собственник не признаёт стоимость ремонта(т.к. утверждает что в суде доказать ничего не получится), и хочет получить половину от рыночной стоимости. Можно ли оспорить результаты оценки имущества, или сделать какую-нибудь государственную независимую экспертизу которая не будет так сильно отличаться от реальных рыночных предложений? И если обращаться в суд, то с каким иском? На перераспределение долей и выделение реальной доли? Или как лучше поступить, чтобы разойтись с минимальными потерями? п.с. 2х комнатная кв-ра. Общ. площадь 66кв.м., площадь комнат 20кв.м. и 17кв.м.
21 декабря 2013, 10:58, вопрос №331246, Андрей, г. Голицыно
20 ответов
Дата обновления страницы 18.11.2014