Добрый день. Барак 1956г в Моск.об.барак разделен пополам с одной стороны 2 семьи с другой стороны 2 семьи у каждой семьи отдельный вход в квартиру у каждой семьи огороженные участки земли которые довались при вселении 3 семьи приватизировали свой квартиры мы нет теперь они хотят приватизировать землю а мы нет они говорят что поделят наш участок на 3 имеют они на это право. У нас муниципальная земля и барак считается ветхим аварийным жильем .
Андрей, добрый день!
Согласно
ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений
земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в
состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой
собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если земельный
участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав
такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован (т.е. не проведено
межевание и постановка на кадастровый учет) на основании решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное
указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с
заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен
многоквартирный дом.
Формирование земельного
участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами местного
самоуправления.
С момента формирования
земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета
земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в
состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую
долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С уважением, Татьяна
Добрый день. земля, которая давалась при вселении либо давалась в конкретных размерах в пользование либо без определения участков, то есть на всех. Если земля вам лично не передавалась в пользование бессрочное пользование или в пожизненно наследуемое владение, то в принципе муниципалитет как собственник земли вправе ее продать и трем семьям (дать им приватизировать) при этом у Вас как лиц, законно проживающих в помещениях, останутся права пользования необходимые для вашего там проживания.
