8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поделить квартиру, взятую в ипотеку через суд?

Добрый день! Как поделить ипотеку при разводе через суд?

В браке купили квартиру в ипотеку на ПВ мамы(он взяла кредит и мы сами его оплачивали), ипотеку взял муж и платил кредит всегда он. ребенок в доле не указан, хочу развестись и вот думаю, что решит суд.. можно конечно продать квартиру самим, но как потом поделить деньги? ребенок будет жить со мной

17 ноября 2014, 03:38, Анна, г. Якутск
Ольга Титова
Ольга Титова
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Из ваших слов следует, что право собственности на квартиру оформлено на маму. Тоесть по бумагам единственная собственница мама.

Если бы квартира была оформлена на одного из супругов, вне зависимости от того, кто выплачивал ипотеку, она являлась бы общей совместной собственностью супругов и делилась бы между ними поровну.

Вам решать, как отдать причитающуюся супругу (не по бумагам а по существу) долю — варианты если квартира оформлена на маму: отдать супругу деньги не указав что это за долю квартиры; мама дарит зятю долю в размере по Вашей договоренности (но тогда рано или поздно придется столкнуться с выкупом этой доли у бывшего супруга).

Так как ребенок несовершеннолетний, то развод будет в суде. Если есть какое либо нажитое вместе имущество (вклады, машина..) все имущество можно на бумаге разделить в суде, но учитывайте, что по документам супруг не собственник квартиры.

17 ноября 2014, 04:41
0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Якутск

Здрав-те! спасибо за ответ, я некорректно написала - собственники мы оба с мужем,ипотеку он брал и оплачивает по сей день сам. вопрос - как поделит квартиру суд? ребенок со мной будет жить

20 ноября 2014, 00:04

Добрый день.

Свои доли в квартире Вы уже сами определили при ее покупке с мужем — поровну. Или Вы хотите делить еще какое- либо совместно нажитое имущество, перераспределять доли в суде?

После развода Вам нужно будет оплачивать половину суммы кредита из собственных средств.

20 ноября 2014, 06:05
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Материнский капитал
Есть в собственности квартира,эту квартиру тоже покупали с помощью материнского капитала, могу ли я под залог этой квартиры взять ипотеку?
Хочу взять ипотеку,я неработающая официально(работаю неофициально) мать одиночка,есть как стартовый взнос материнский капитал,хочу квартиру взять стоимость почти два миллиона.Есть в собственности квартира трешка,я ее передарила своим детям,они получается там собственники,эту квартиру тоже покупали с помощью материнского капитала,могу ли я под залог этой квартиры взять ипотеку?или где дети собственники и задействован материнский нельзя?
06 января 2020, 08:36, вопрос №2637812, анастасия, г. Рыбинск
1 ответ
Семейное право
Как поделить квартиру и ипотеку при разводе
Добрый день. Ситуация такая. Муж ушел из семьи, подал на развод, скоро суд. В браке у нас дочь 2года, от первого брака у меня есть сын. 2 года назад купили квартиру в ипотеку, потом часть долга погасили материнским капиталлом, осталось 900тыс. Так же есть земельный участок, в этом году взяли кредит и построили дом(не достроили)никак не оформили, теперь разводимся. Муж кредит и ипотеку платит сейчас только половину, остальную сказал платить не будет, чтоб оплачивала я. Как разделить это все между нами, куда идти в суд, в банк?Земельный участок он выставил на продажу(оформлен на него), тк сказал он ему не нужен, и кредит за дом тоже не хочет платить. Будет ли учитываться та ситуация, что до брака у меня была квартира, потом в браке я ее продала, и мы тут же через месяц на эти деньги купили земельный участок, и оплатили половину стоимости квартиры, остальное в ипотеку. У него не было ничего, когда он начал со мной жить. Я сидела в декрете только 1.5года, и вышла на работу, чтоб побыстрее кредиты выплатить.
08 июля 2019, 15:10, вопрос №2428462, Людмила, г. Калуга
2 ответа
Раздел имущества
Каким образом суд поделит квартиру и ипотеку при разделе имущества?
С мужем начали жить вместе в 2005 году. В 2006 году муж взял кредит и купил квартиру (Потребительский кредит на 550 т.р.), жили вместе (вели совместное хозяйство - свидетели: общие друзья, мои друзья, родители), также совместными усилиями его и моих родителей сделали ремонт. В 2008 году заключили брак. В 2010 году завели сына, ему сейчас 6 лет. В 2014 году продали в кредит до официального брака купленную квартиру и купили квартиру в ипотеку (Ипотека на 15 лет на сумму 1300 т.р.; муж - заемщик, я - созаемщик). При покупке квартира была разделена по долям: в свидетельстве о регистрации долей: мужу-1/3, жене- 2/3. Также совместно нажитым имуществом является автомобиль, которым в настоящий момент пользуется муж. Для покупки автомобиля было взято два потребительских кредита в 2012 году: половину суммы от стоимости машину брал в кредит муж, половину - жена. В мае 2016 года развелись. Была устная договоренность о том, что при погашении всей ипотеки и продажи квартиры, остатки денег будут поделены между мужем и женой в соответствии со свидетельством о регистрации собственности (мужу-1/3, жене 2/3). Машину муж оценил в сумму 230 т.р., и половину стоимости обязался вернуть от своей доли от проданной квартиры. После развода оплачиваем ипотеку соразмерно долям: муж 1/3, жена 2/3. Ребенок живет со мной в квартире. На раздел имущества не подавали. Мною было составлено и подписано соглашение между мужем и женой о разделе машины и квартиры. Муж соглашение обещал подписать, но обманул; в настоящий момент соглашение с моей подписью находится у него. На сегодняшний день я узнала, что муж пытается продать машину по другой цене, без моего ведома и согласия. 1. Документы на машину: Все документы находятся у мужа. Есть только фото паспорта транспортного средства. 2. Документы на ипотечную квартиру: Все документы на квартиру-оригиналы-находятся у жены (договор с банком на ипотеку, св-ва о регистрации (оба), договор купли-продажи ипотечной квартиры). 3. Документы на мой потребительский кредит тоже должны быть у меня, но пока не нашла. Остался последний платеж - и кредит будет закрыт. 4. Документы о продаже старой квартиры (купленной до брака) - у меня их нет. Вопросы: 1. В настоящий момент обнаружила, что муж пытается тайком продать машину. Как сделать так, чтобы у него это не удалось? 2. Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку? Ребенок живет с женой.
20 февраля 2017, 16:04, вопрос №1546973, Ольга, г. Снежинск
1 ответ
Раздел имущества
Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку?
С мужем начали жить вместе в 2005 году. В 2006 году муж взял кредит и купил квартиру (Потребительский кредит на 550 т.р.), жили вместе (вели совместное хозяйство - свидетели: общие друзья, мои друзья, родители), также совместными усилиями его и моих родителей сделали ремонт. В 2008 году заключили брак. В 2010 году завели сына, ему сейчас 6 лет. В 2014 году продали в кредит до официального брака купленную квартиру и купили квартиру в ипотеку (Ипотека на 15 лет на сумму 1300 т.р.; муж - заемщик, я - созаемщик). При покупке квартира была разделена по долям: в свидетельстве о регистрации долей: мужу-1/3, жене- 2/3. Также совместно нажитым имуществом является автомобиль, которым в настоящий момент пользуется муж. Для покупки автомобиля было взято два потребительских кредита в 2012 году: половину суммы от стоимости машину брал в кредит муж, половину - жена. В мае 2016 года развелись. Была устная договоренность о том, что при погашении всей ипотеки и продажи квартиры, остатки денег будут поделены между мужем и женой в соответствии со свидетельством о регистрации собственности (мужу-1/3, жене 2/3). Машину муж оценил в сумму 230 т.р., и половину стоимости обязался вернуть от своей доли от проданной квартиры. После развода оплачиваем ипотеку соразмерно долям: муж 1/3, жена 2/3. Ребенок живет со мной в квартире. На раздел имущества не подавали. Мною было составлено и подписано соглашение между мужем и женой о разделе машины и квартиры. Муж соглашение обещал подписать, но обманул; в настоящий момент соглашение с моей подписью находится у него. На сегодняшний день я узнала, что муж пытается продать машину по другой цене, без моего ведома и согласия. 1. Документы на машину: Все документы находятся у мужа. Есть только фото паспорта транспортного средства. 2. Документы на ипотечную квартиру: Все документы на квартиру-оригиналы-находятся у жены (договор с банком на ипотеку, св-ва о регистрации (оба), договор купли-продажи ипотечной квартиры). 3. Документы на мой потребительский кредит тоже должны быть у меня, но пока не нашла. Остался последний платеж - и кредит будет закрыт. 4. Документы о продаже старой квартиры (купленной до брака) - у меня их нет. Вопросы: 1. В настоящий момент обнаружила, что муж пытается тайком продать машину. Как сделать так, чтобы у него это не удалось? 2. Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку? Ребенок живет с женой.
20 февраля 2017, 15:53, вопрос №1546962, Ольга, г. Снежинск
2 ответа
Все
Ка поделить квартиру при ипотеке
Здравствуйте. Мы с мужем разводимся, у нас есть 5 летний ребенок. В браке мы купили 2 квартиры в ипотеку. Одну из кв мы купили для родителей, так как им не дали бы ипотеку, но они продали свою кв и внесли один миллион в погашение кредита и они сами платят за эту квартиру ипотеку и ремонт там сделали за свои деньги и прописаны они там. Родители у меня пенсионеры, отец- инвалид чернобылец 2 гр. За вторую квартиру , в которой мы живем, платит муж, я пока не работаю, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Скажите как суд поделит наше имущество. Я хочу , чтобы мы делили только нашу квартиру, ведь родители практически сами платят за другую кв и мы туда ничего не вложили, только оформлена она на нас. Может ли муж поделить и квартиру родителей? И может ли он переоформить квартиры на себя без моего согласия и выкинуть моих родителей на улицу?
01 августа 2013, 06:57, вопрос №150978, Оксана Иванова, г. Лобня
1 ответ
Дата обновления страницы 05.10.2015