8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гараж за границами зу

Здравствуйте.

Что будет, если построить гараж, выступающий одним углом на 0.5м на муниципальную землю?

(забор следующего соседа как бы ступенькой на эти полметра, я хочу в одну линию чтобы было все)

16 ноября 2014, 15:31, Дмитрий, г. Красноярск
Вячеслав Козлов
Вячеслав Козлов
Юрист, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

Есть 2 варианта решения Вашего вопроса:

1. Заказать проведение кадастровых работ по уточнению границ Вашего участка и поставить на кадастровый учет участок в новых границах после чего зарегистрировать право в порядке дачной амнистии.

2.Просто передвинуть границы Вашего забора. Маловероятно, что администрация будет оспаривать изменение границ участка, если часть участка, которую Вы присоедините никому не предоставлена.

16 ноября 2014, 20:07
1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Красноярск

Благодарю.

По первому варианту, земельная контора снимет новые границы, а дальше администрация как отнесется к тому, что участок немного увеличился? Что почитать по этой процедуре? У меня участок ЛПХ, земли нас.пунктов.

По второму варианту сегодня ездил к поселковому архитектору, тот сказал делайте, никто там ничего вымерять не будет. :) Но это понятное дело только слова...

17 ноября 2014, 03:12

Вы можете сослаться на пункт 5 статьи 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Вряд ли добавленная площадь превысит 10 % от общей площади участка.


17 ноября 2014, 11:07
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
"Признание незаконным кадастрового учета, снятии с кадастрового учета с последующим уточнением границ ЗУ" или "Признание реестровой ошибки и установление границ"
Как можно изменить иск о признании недействительным результата межевания, если по таким требованиям был отказ от иска? "Признание незаконным кадастрового учета, снятии с кадастрового учета с последующим уточнением границ ЗУ" или "Признание реестровой ошибки и установление границ" Кадастровый учёт был произведен по заявлению одного из сособственников долевки.
12 марта, 20:17, вопрос №3006532, Анна, г. Тверь
1 ответ
Земельное право
Кто имел право согласовывать границы ЗУ МКД и на каком основании?
Хотим оспорить межевание границ земельного участка мкд. ЗУ поставлен на учет 10.02.2005. границы согласовывали представители УК и администрации. Представители собственников не участвовали.Кто в то время имел право согласовывать границы зу мкд и на каком основании?
23 января 2020, 11:04, вопрос №2657504, Ирина, г. Владимир
1 ответ
Земельное право
Имеет ли юридическую силу акт согласования границ ЗУ, подписанный не собственником, а прописанным?
Имеет ли юридическую силу Акт согласования границ ЗУ, подписанный не собственником, а прописанным там человеком? Подписан был в 2004 году сыном, единственным собственником на тот момент была мать, сын унаследовал только в 2008 году. Действителен ли такой Акт в суде?
28 октября 2017, 07:47, вопрос №1794386, Олеся, г. Москва
4 ответа
Земельное право
Кто подписывает границу ЗУ, которая проходит по краю СНТ?
Здравствуйте! Кто подписывает границу ЗУ, которая проходит по краю(линии границы) СНТ? Мой участок находится не в центре, а с краю садоводства.
19 апреля 2017, 21:54, вопрос №1614427, Алексей, г. Санкт-Петербург
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отступ от границ ЗУ
Подскажите пожалуйста, какой отступ от границы ЗУ должен быть, если я собираюсь выполнить открытый навес над стоянкой автомашины, примыкающей к забору (к границе ЗУ)? Заранее благодарен. С уважением, Фаиль.
25 мая 2015, 10:38, вопрос №849257, Фаиль, г. Казань
2 ответа
Дата обновления страницы 27.11.2014