Регистрация дарственной на гараж и земельный участок

Здравствуйте, да это вполне законное основание для приостановления регистрации сроком на тридцать дней и последующего отказа в случае если данное согласие не будет предоставлено. Тем более имущество не подлежит разделу по устному соглашению, обязательна письменная форма, вот если бы Вы письменное соглашение  в Росреестр предьявили то проблемы бы не было и согласие бывшего супруга было бы не нужно

Марина, здравствуйте!

К ответу моего коллеги и специалиста именно по вопросам работы Росреестра могу добавить следующее.

1). Удостоверенные нотариусом сделки проходят госужарственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре практически в 99,9% случаев.

2). Бывший супруг имеет права на совместно нажитое имущество до тех пор, пока оно существует в неразделённом виде и этот раздел не оформлен надлежащим образом! Даже если Вы через 10 лет после расторжения брака решите продать имущество, нажитое в период брака (и не было надлежам образом оформлены последующие права каждого из супругов на него), то Вы не в праве единолично им распоряжаться.

Да, требование Росреестра правомерно, так как это все еще общая собственность. Ст 244 ГК. Либо получите нотариально заверенное согласие бывшего мужа, либо разделите собственность.