Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа долевой собственности
Здравствуйте, я собственник 1/3 квартиры (по документам закреплена 1 комната). Я пытался ее продать с соблюдением права преимущественной покупки. Остальные собственники отказались. Через агенство нашел покупателей, но собственник другой доли препятствует их заселению, не пускает в места совместного пользования (ванна, кухня).Подскажите, пожалуйста, какими законами и положениями я могу доказать свои действия и найти правомерные инструменты воздействия? Спасибо!
Если вы уже продали свою долю, то не ясно, зачем вы собираетесь воздействовать на сосбвтенника доли. Это пробюлема новых сосбвтенников. В случае отсутсвия доступа, им следует обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятсвий к пользованию. Ваша комната была закреплена судебным решением об опредлении порядка пользования? В этом случае это решение на покупателей никак не распространется, это только на вас. Им поулчать новое решение при необходимости
Уважаемая Ирина.
Новый собственник может в судебном порядке установить порядок пользования квартирой.
Гражданский кодекс РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.