Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Установление местоположения участка
Добрый вечер
Хочу купить участок.
У продавца Есть свидетельство о собсвенности. В поле Объект права Указано, что местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 25 от ориентира на юго-запад.Почтовый адрес ориентира г калуга, деревня такая то, дом такой то К данному свидетельству есть кадастровый паспорт с кадастровым номером, при вводе которого на публичной карте, данный участок высвечивается и определяется. Я звонил геодезистам по координатам они приехали и вбили мне колья- границы моего будующего участка
Мне юрист сказал, что если местоположение устанавливается за пределами, относительно ориентира-это плохо,
Что он имел ввиду, какие подводные камни здесь могут быть, и почему если местоположение установленно относительно ориентира в границах участка - это хорошо
В настоящее время законными ориентирами земельного участка явяляются его кадастровый номер и координаты, установленные геодезистами. Кадастровый номер указывается в свидетельстве о праве собственности по нему вы сами можете в любое время посмотреть по Публичной кадастровой карте расположение вашего земельного участка.
тоесть никаких рисков нет--- просто так геодезистам так было проще ?????
Рисков нет, позакону именно кадастровые документы имеют вес.