Уважаемые юристы, очень много мнений такого вопроса: положено ли платить алименты с продажи квартиры. Если да, то основание, ,или же здесь есть какие-то нюансы и нужно описать конкретную ситуацию.
в
силу ст. 82 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) виды
заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и
(или) в иностранной валюте и из которых производится удержание
алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со
статьей 81 СК РФ, определяются Постановлением Правительства Российской
РФ от 18 июля 1996 г. № 841. Доходы от реализации недвижимого имущества в
указанный Перечень не входят. В том числе не указана возможность
взыскать алименты с продажи квартиры. В пункте «О»
указывается, что удержание алиментов возможно с сумм доходов, полученных
по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством,
а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за
выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством
Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.).
Именно под этот пункт и пытаются подвести, для взыскания алиментов.
Если
обратиться к ст. 208 Налогового кодекса РФ, то к доходам относится
получение доходов от реализации недвижимого имущества. Значит, правы те,
кто полагает, что алименты с продажи квартиры
взыскиваются? Ведь именно на данный пункт НК РФ во взаимосвязи с пунктом
«О» постановления № 841 они ссылаются, когда дают юридические
консультации, пытаются доказать приставам, в суде, что алименты
взыскиваются и с доходов от продажи имущества. Полагаю, что денежные
средства, полученные с разовой продажи имущества, не являются доходом
для взыскания алиментов. Так как дохода как такового нет, просто
имущество поменяло свою форму: была недвижимость, стали деньги. То есть,
при отчуждении вещи лицо, которое её отчуждает, не увеличивает размер
своих активов, а лишь преобразует их форму из натуральной в денежную.
Эти денежные средства не могут считаться доходом от использования
имущества, и, следовательно, не могут подпадать под понятие дохода, с
которого исчисляются алименты. Поэтому алименты с продажи квартиры не должны взыскиваться.
Здравствуйте, Марина. Сергей прав. Средства от продажи единственного дома (квартиры) не относятся к доходам. Если бы отец ребенка в качестве предпринимательской деятельности занимался куплей-продажей квартир, в этом случае он получал бы самый настоящий доход, с которого должен платить алименты. В вашем случае имеет место трансформация одного вида имущества (недвижимости) в другой — деньги.
Уважаемая Марина!
По данному вопросу Конституционный суд России давно вынес окончательное решение...
С дохода от продажи недвижимости алименты не взыскиваются!
см. Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 122-О.
По данному вопросу не может быть много мнений. Алименты платятся только со всех ежемесячных видов дохода должника (отца или матери ребенка), а это заработная плата или пенсия и т.п. Если этот должник имеет задолженность по алиментам, то он вправе погасить задолженность из любых своих средств. Если же должник добросовестно платит алименты из заработной платы, то с продажи своего имущества он ничего платить не обязан.
