Я являюсь владельцем большей доли квартиры, но 1/4 принадлежит другому лицу. Я оплачиваю жкх уже более 10 лет. Возможно ли перезчитать суммы оплат за жкх и внести их в выкуп 1/4 доли. Что бы стать полным владельцем. ?Или есть какойто другой выход? Владелец 1/4 доли не прописан в данной квартире.
Добрый день, Денис!
Нет, внести суммы оплаты коммунальных платежей в счет выкупа другой доли квартиры не получится.
Чтобы стать собственником всей квартиры, необходимо приобрести долю в размере 1/4 у ее собственника по договору купли-продажи, т.е. оформить договору купли-продажи и зарегистрировать право собственности на данную долю в Росреестре.
То, что собственник второй доли квартиры в ней не зарегистрирован, не имеет никакого значения.
Если Вы оплачиваете коммунальные платежи за второго собственника, то можете попробовать взыскать с него расходы по оплате коммунальных платежей, понесенных за него.
