8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выкуп помещения на основании 159-ФЗ

Здравствуйте.

В настоящее время арендуем помещение у Министерства промышленности и природных ресурсов с 2007 г. Договор аренды бессрочный (согласно дополнения к договору, т.к. документов для регистрации Министерство не предоставило)

В настоящее время у нас нет ясности по наличию кадастрового паспорта на это помещение и сформировано ли оно в отдельный объект. В договоре аренды выделено как самостоятельное помещение.

Т.к. считаем, что отсутствие кадастровых документов и ясности о сформированном в качестве отдельного объекта недвижимости нашего помещения, хотелось бы понимать как нам получить у собственника необходимые документы и как не пропустить возможность выкупа по 159-ФЗ

Показать полностью
, Ольга, г. Челябинск
Аркадий Емельянов
Аркадий Емельянов
Юрист, г. Москва

Кадастровый паспорт может получить любой за 200 руб. Если помещение не состоит на учете, как самостоятельный объект, то значит и не состоит. Более того, выписку из ЕГРП также может получить любое лицо. Если право собственности на помещение нет, то значит оно на все здание и т.п.

Для покупки помещение надо выделять, как отдельный объект. Все остальные вопросы вы должны решать с собственником путем обращения к нему в установленном порядке, а не путем обращения на сайт.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Челябинск

Объект не выделен, Вы правы. Собственник Министерство и за 7 лет нашего договора никак не хотели/ не решали вопрос по оформлению документов. На основании чего и как мы можем побудить собственника к выделению нашего помещения в отдельный объект?

Похожие вопросы
ЖКХ
Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
Здравствуйте! Живём в совершенно новом доме. За капремонт жилого помещения, т.е. квартиры стали получать квитанции с ноября 2025 года. А за нежилые помещения в этом же доме , т.е. за кладовку и машино-место прислали квитанции тоже с ноября, но еще и с долгом за 19, 5 месяцев. Можно ли добиться првильных начислений без непонятног долга за нежилые помещения
, вопрос №4854038, Мадина, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте дал знакомому грузовое авто с правом выкупа без письменного договора За аренду не платит и обещает вернуть авто в неисправном состоянии
Здравствуйте дал знакомому грузовое авто с правом выкупа без письменного договора За аренду не платит и обещает вернуть авто в неисправном состоянии
, вопрос №4853817, Илья, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД
, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва
Семейное право
У меня большие подозрения что сын не от меня, она живёт в Киеве, на сегодня у меня нет суммы для выкупа, но они мне предложили оформить сделку, а я частями буду гасить
Добрый день. Мы с супругой в разводе с 2012 года, есть сын 2003 г. р., при разводе поделили квартиру пополам, живу в ней сейчас, она в 2014 году увезла ребенка в Украину без моего ведома, а в 2024 году, приехала молча, получила паспорт РФ и теперь предлагает выкупить ее половину. У меня большие подозрения что сын не от меня, она живёт в Киеве, на сегодня у меня нет суммы для выкупа, но они мне предложили оформить сделку, а я частями буду гасить. Если я подам в суд, после оформления сделки, о признании сына не моим ребенком, и приостановлю выплаты до полного выяснения, либо вообще откажусь платить им деньги, так как это ещё и можно подвести под статью о финансировании террористов, какие последствия могут быть? Учитывая, что она сама вряд ли приедет, будет пытаться дать кому то доверку на представление интересов, а сама будет в Украине, но все письма и повестки будут приходить мне на почту.
, вопрос №4853536, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 04.11.2014