8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как делятся доли в квартире

Квартира оформлена на свекровь, мы там только прописаны. Продаём её и покупаем квартиру с использованием моего материнского капитала. Состав семьи: я, муж, сын 6-ти лет и дочь 18-ти лет. Правда ли, что свекровь не может участвовать в покупке? Она решила разделить недвижимость так: 50% сыну, 30% внуку и по 10% мне и внучке, но хочет, чтобы сын, сразу после сделки передал ей свои 50% доли, а моя дочь свои 10% передела моему сыну. Возможны ли какие-то манипуляции с долями после сделки? Будет ли являться новая квартира совместно нажитым имуществом и как её делить при разводе? Имеет ли на неё право свекровь?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Мария Бутенко
Мария Бутенко
Адвокат, г. Москва

Елена здравствуйте. Я бы вам рекомендовала сделать немного по-другому: купить и первоначально оформить квартиру либо на вас либо на вашего мужа (либо на одного из вас и свекровь), написать нотариальное обязательство о том что детям будут выделены доли в течении 6 месяцев после регистрации купли-продажи. И потом после регистрации можете проводить любые манипуляции с долями, главное чтобы у детей хоть какая-то доля в квартире была

0
0
0
0

Насчет совместно нажитого имущества: только ваши с мужем доли будут совместно нажитым имуществом. Свекровь может участвовать в покупке поскольку она вкладывает свои деньги и это надо прописать в договоре. Дальше все зависит от вашей позиции хотите оформляйте на нее часть, хотите нет.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Мария! Свекровь не может участвовать в сделке, т.к. я применяю мой материнский капитал. И мне как раз не интересны манипуляции с долями. Сами доли уже определены и я уже ничего не могу сделать и И НЕ ХОЧУ, чтобы свекровь вообще имела отношение к покупаемой квартире: 50% мужу (так как свекровь просто переложила свои 50% на сына, не имея возможности принимать участие в покупке, с тем, чтобы он передал ей свою долю после сделки); 30% моему сыну и по 10% мне и дочери. Вопрос в том, что: сможет ли мой муж передать свои 50% матери, не будет ли это являться по закону попыткой ухудшить положение нашего малолетнего сына? Будет ли являться эта квартира совместно наж. имущ? И как впоследствии будет делиться в случае развода? Спасибо

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как будет делиться имущество при разводе?
Здравствуйте. Была приобретена 4 комнатная квартира в браке в 2019 г. Муж продал свою недвижимость 3 комнатную кв, а точнее продал кв сестры, она ему передала эту сумму , зачисление было на мою карту (жены ), т.к. являюсь заемщиком.. Внесли мат капитал и на остальную сумму оформили ипотеку. В этом году ипотека заканчивается, через полгода. Развод не избежен. Какие лучше выделить доли детям ? В каком размере ? Квартира оформлена по 1/2. Как будет делиться имущество при разводе?
, вопрос №4858428, Ирина, г. Тюмень
Исполнительное производство
Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам
Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!
, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск
Материнский капитал
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?
, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва
Наследство
Подскажите пожлауйста, какие выплаты не делятся с родителями за гибель, и какие есть исключительные случаи
Здравствуйте , муж погиб на СВО , остался маленькая дочка инвалид и жена инвалид . Родители мужа с нами не общались, никогда и пачки сигарет мужу в армию не передали , при жизни не общались и сейчас постоянно угрожают , от внука отказались , унижают , пишут гадости . За эти деньги по гибели готовы загрызть ! Подскажите пожлауйста , какие выплаты не делятся с родителями за гибель , и какие есть исключительные случаи , что бы не делить выплаты с родителями , в нашей ситуации ребенок инвалид и жена инвалид остались совсем одни и без помощи, не ужели нет каких либо исключительных случаев, что бы не делить выплаты с родителями которым при жизни сын не нужен был и сейчас которые от внучки инвалида отказались ? Мне не нужны их доли , пусть эти доли лучше уйдут государству, ребятам на передовую, но только не этим людям которые при жизни пренебрегали своим погибшим сыном и никогда не поддерживали и не помогали ! Так же муж оставил завещание , что он случае его гибели выплаты все что бы получила жена и ребенок, потому что знал, как его родители будут идти по головам и оскорблять нас с дочкой !
, вопрос №4857161, Карина, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 03.11.2014