8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры без согласия

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться с вопросом. Ситуация такая. Трехкомнатная приватизированная квартира, в долевой собственности по 1/3 у меня, матери и сестры. Проживаем мы с матерью и мои дети, сестра купила с мужем отдельную квартиру и живет там. Мать с сестрой хотят поменять или продать квартиру без моего согласия, могут ли они это сделать, я что, реально могу оказаться на улице или как говорить мать "отправиться в коммуналку", а у меня двое грудных детей, прописанных со мной в квартире??? Спасибо за ответ.

, Ольга, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

От Вас необходим отказ либо согласие так как Вы имеете преимущественное право  покупки, Однако продать квартиру где  прописаны несовершеннолетние дети не так просто на это необходима согласие органов  опеки.

С Уважением!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга, здравствуйте.

В прямую распорядиться квартирой (продать, обменять) без Вашего согласия мать и сестра никак не смогут.

Однако, они могут совершать различные «обходные маневры», например, предложить Вам выкупить их 2/3 доли, и, если Вы откажетесь, продать эти доли третьим лицам, которые смогут вселиться в Вашу квартиру.

Или могут, заключив притворную сделку, «подарить» свои доли третьим лицам. Вашего согласия на подобную сделку не требуется.

Наличие у Вас грудных детей, прописанных в этой квартире, к сожалению, никак не уберегает Вас от подобных шагов Ваших родных.

Ольга, Вам следует договариваться с матерью и сестрой. Требуйте, чтобы Вам досталась хотя бы однокомнатная квартира.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры
Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.
, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?
Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?
Здравствуйте у моей сестры есть квартира 38 квадратов купленная материнским капиталом и там выделены дети. Они построили дом 100 квадратов. Могут ли они с одобрение апеки продать квартиру и выделить доли детям. И придётся ли им после продажи квартиры класть денежные средства на счета детей?
, вопрос №4772866, Дарья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Когда можно оформлять продажу квартиры, что бы не уплачивать подоходный налог?
Здравствуйте.Умер папа 14.05.2022.В декабре мы с сестрой вступаем в наследство на квартиру(дата государственной регистрации права у меня 26.12.22,у сестры 22.12.22). Когда можно оформлять продажу квартиры,что бы не уплачивать подоходный налог?
, вопрос №4772770, Ольга, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2014