Как оформить дом?

Приобрел неоформленный земельный участок с домом по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Участок оформил и могу его продать. В БТИ сказали,что если в акте купли-продажи указать,что на участке есть строения,то продать не смогу пока не оформлю эти строения. Надо продавать без строений. Скажите пожалуйста,если продать указав,что участок без строений,сможет-ли будущий хозяин оформить дом в собственность?