Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с оплатой материнским капиталом
Здравствуйте!
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос.
Я продала квартиру с частичной оплатой средствами материнского капитала. После получения Свидетельства о праве собственности покупатель не обратился в Пенсионный Фонд с требованием направить средства материнского капитала на оплату покупки квартиры. В какой срок у меня возникает право потребовать расторжения договора купли-продажи квартиры и по истечении какого срока оно прекращается?
Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна Глебовна!
Я надеюсь, условие о том, что расчет между сторонами будет производиться с привлечением средств материнского капитала, в договоре купли-продажи имеется.
И квартира находится у Вас в залоге (ипотека в силу закона).
Если все эти условия соблюдены, то Вы вправе потребовать у покупателя исполнения обязательств по договору в части оплаты за передаваемый объект недвижимости.
Если покупатель откажется сделать это добровольно, то Вам надо будет заявлять такое требование в суде.
Вы можете это сделать в течение 3 лет (общий срок исковой давности) с момента. когда обязательство по оплате денежных средств за квартиру должно было быть исполнено покупателем.
Удачи!