Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на нежвижимость
Здравствуйте! Допустим такая ситуация: купила квартиру в этом году за 3850000, хочу продать за 4000000 и купить другую за 4500000. Как в такой ситуации воспользоваться налоговыми вычетами? И буду ли я платить налог?
, Рената, г. Уфа
Вячеслав Винокуров
Эксперт
Здравствуйте Рената!
В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ, Вы можете получить налоговый вычет при продаже квартиры на сумму документально подтвержденных расходов от ее покупки. Т.е. в Вашем случае это будет 3,85 млн. рублей. При продаже квартиры за 4 млн. придется уплатить налог с суммы 150000 рублей. Если ранее не получали налоговый вычет при покупке квартиры, то Вы вправе получить еще налоговый вычет при покупке квартиры с суммы в 2 млн. рублей. В таком случае, налог уплачивать не придется.
Похожие вопросы
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?
Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?
Как ещё можно оформить возврат налога?
Здравствуйте, хотелось вернуть налог с медицины, планировал через приложение "мой налог" но там необходимо быть самозанятым
Если человек военнослужащий, то ему нельзя оформлять самозанятость.
Как ещё можно оформить возврат налога?
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
Спасибо за ответ. Прошу дополнения к вашему ответу. Если я официально не работаю и не могу получить налоговый вычет, может ли мой официальный муж получить этот вычет у себя на официальной работе, если он не является собственником, но недвижимость была куплена в браке.
В отношении супругов да. Может получать любой из супругов по договоренности. Нужно будет написать соответствующее заявление в налоговой.