Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в доме
Здравствуйте! У меня следующая ситуация: частный дом и земля приватизированы на 5х человек. Я собственник 1/5 доли, каким образом можно осуществить продажу своей доли? Анатолий 8-909-671-20-93
Вы как участник общей долевой собственности вправе распорядиться своей долей с условием выполнения нормы законодательства о преимущественном праве покупки. Т.е. перед тем как продать долю третьему лицу вы обязаны предложить её сособственникам (владельцам остальных долей). И только, если последние откажутся или не выразят согласие на приобретение этой доли, вы сможете продать её третьим лицам.
В случае безвозмездного отчуждения доли (дарение), согласие остальных сособственников не требуется.
Буду благодарна за оценку ответа.
Здравствуйте!
По преимущественному праву покупки.
Собственник доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (стст. 246, 250 ГК РФ).