Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отсудить свою часть квартиры?
Добрый день!
У меня умер папа, у него была однокомнатная квартира.
Ее разделили между мной, бабушкой и дедушкой 1/3 часть.
Потом умер дедушка и бабушка, она оформила дарственную на своего второго ребенка (мою тетю). Сейчас я хочу чтоб тетя мне отдали деньги за мою 1/3 часть. Но они сдают ее уже несколько лет, я естественно не получаю ни копейки, даже ключей от квартиры у меня нет. Телефоны не берут, видимо отображается мой номер. Куда и какие документы мне подать, чтоб в судебном порядке продали квартиру и отдали деньги за мою часть квартиры?
С уважением, Евгения
Обязать выкупить Вашу долю или продать всю квартиру и выплатить Вам компенсацию Вы не можете — нормы Гражданского кодекса РФ не предусматривают такого права.
Но, опять же согласно ст.248 Гражданского кодекса РФ все доходы от использования имущества, находящегося в общей собственности, должны распределяться между собственниками пропорционально их долям.
В связи с этим рекомендуем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с Вашей тети части доходов от сдачи имущества в аренду.
Нужна помощь в подготовке искового материала — пишите в мой чат на этом сайте — договоримся.
Не забудьте оценить ответ и оставить о нем свой отзыв.
Добрый вечер, Евгения!
Обязать родственников отдать Вам деньги за долю в квартире Вы не можете. Но можете продать свою долю в квартире третьему лицу, предложив сособственникам (родственникам, владеющим остальными долями в квартире) в соответствии со ст. 250 ГК РФ купить ее у Вас.
Ст. 250 ГК РФ: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.