Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отзыв дарственной на квартиру в случае смерти одариваемого и права прописанных в этой квартире детей одариваемого
Здравствуйте. Я с мужем и нашей несовершеннолетней дочерью прописаны в квартире, которая по договору дарения от его родителей принадлежит моему мужу. Муж внезапно тяжело заболел и умер. Договор дарения я найти не могу и не знаю был ли он зарегистрирован надлежащим образом. Можем ли мы с дочерью остаться без квартиры в случае отзыва договора дарения дарителем, или в случае смерти дарителя и вступления в права наследования старшим братом моего мужа? Тел. 8(495)408-29-88. Марина.
Обратитесь в Росреестр за выпиской о праве собственности на квартиру. Из нее станет ясно кому принадлежит квартира.
Марина, здравствуйте. Если договор дарения не был зарегистрирован, он не считается заключенным. В настоящее время договор дарения не регистрируется, но в любом случае, регистрируется переход права собственности к одаряемому на основании этого документа. Вам в любом случае надо узнать, за кем зарегистрировано право собственности на квартиру. Для этого обратитесь в Управление Росреестра с заявлением о предоставлении информации из ЕГРП. Можно запросить данные конкретно на квартиру. Для этого нужен только Ваш паспорт, гос. пошлина — 200 рублей. В выписке из ЕГРП будет указано только фамилия, имя, отчество собственника. Или запросить информацию о правах отдельного лица. Для этого возьмите у нотариуса документ, подтверждающий, что Вы являетесь наследницей. С этим документом и паспортом обратитесь в Росреестр (пошлина 500 рублей). Последняя выписка Вам будет необходима при оформлении наследства у нотариуса, поэтому, наверно, лучше запросить её. Если собственником значится Ваш муж, то квартира является частью наследственной массы. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Т.е. наследуете Вы, дочь и родители в равных долях.
Здравствуйте, Марина.
В случае, если право собственности на квартиру действительно перешло к Вашему мужу по договору дарения и это право было зарегистрировано до его смерти Вы являетесь наследником первой очереди, наравне с Вашим ребенком и родителями Вашего мужа. Брат мужа является наследником второй очереди и к наследованию не призывается, так как имеются наследники первой очереди. Вы от себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка должны обратиться к нотариусу до истечения шестимесячного срока с даты смерти мужа.
Вам нужно искать договор. В любом случае вам срочно взять выписку из ЕГРП о переходе прав на квартиру, также из ДЖП по сделкам до 1998 года. Так вы увидите, кто собственник квартиры. Если муж указан собственником. то родители могут отменить дарение, если это прямо предусмотрено в договоре дарения. Если этого нет, квартира переходит по наследству. При отсутсвии завещания супруге, детям. родителям, внукам по праву представления. Можно разделить квартиру с учетом вашего преимущественного права наследования, если именно вы живете в квратире и это ваше единственное жилье, взамен родителям выплатив иным имуществом или деньгами. При необходимости обращайтесь. этоя моя основная специализация