Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы к продаже квартиры
Я хочу приобрести половину квартиры у своей матери с привлечением материнского капитала (я и мама являемся собственниками данной квартиры, приватизация оформлялась до вступления мной и моей мамой в официальный брак, мамина фамилия осталась неизменной, моя же фамилия изменилась, но эти изменения не были внесены в документы). В квартире прописаны я, мама и 2 моих несовершеннолетних детей. Квартиру мама получала от завода (был выдан ордер), на тот момент мама находилась в первом официальном браке, муж в квартире прописан не был, приватизация оформлялась уже после развода более чем через 10 лет. Подскажите какие документы необходимо подготовить к продаже квартиры со стороны продавца и покупателя, а также когда писать заявление на распоряжение материнским капиталом до или после заключения договора купли-продажи.
Здравствуйте.
- заявление о распоряжении материнским капиталом;
- сертификат на материнский капитал или его дубликат;
- пенсионное свидетельство владельца сертификата;
- паспорт и документ, подтверждающий место жительства (пребывания) владельца сертификата;
- свидетельство о браке, если отношения супругов зарегистрированы официально;
- Ваш паспорт;
- договор купли-продажи;
- свидетельство о государственной регистрации права (на долю матери);
- выписка из ЕГРП (по адресу).
Заявление писать после заключения договора.
Здравствуйте.
Добавлю продавцу к правоудостоверяющим (свидетельство о праве собственности), правоустанавливающим (договор приватизации) еще нужны:
- Справки из БТИ - кадастровый паспорт и поэтажный план квартиры (выдается в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру. К справке прилагается экспликация - план квартиры;
- Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг;
- Свидетельство о браке;
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если несовершеннолетние дети явл. сособственниками;
- Квитанция об уплате государственной пошлины