Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разрешенное использование земельного участка
Добрый день.
Имеется основной земельный участок, расположенный, согласно карте зон градостроительных регламентов в коммунально-складской зоне. К основному участку прилегает участок меньшей площади, находящийся (согласно той же карте зон) в зоне Ж2 - зона индивидуальной жилой застройки.Данный участок был выделен под благоустройство. Оба участка в собственности у одного юридического лица.
Имеется ли возможность объедение замельных участков с переводом категории земли? Возможно ли строительство одного капитального строения на двух участках без перевода земли?
Объединение 2 смежных участков, находящимся на одном и том же виде права, возможно. Но для изменения зоны необходимо будет либо внести изменения в правила землепользования и застройки в части градостроительного регламента либо изменить границу действия зоны. Если оба участка располагаются на территории поселения, изменения категории земель не требуется. в вашем случае речь идет только об изменении разрешенного вида использования участков. Обращайтесь в администрацию города с заявлением о выдаче градостроительного плана объединенного земельного участка, в нем вам пропишут все возможные виды разрешенного использования.