Юлия!
В перечне документов, необходимых для государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, справки из психо-неврологического диспансера ОТСУТСТВУЮТ. Эти документы могут требовать или нотариус, осуществляющий удостоверение сделки, или финансово-кредитные организации, выдающие кредит для покупателя квартиры. И они же требуют совершение нотариально удостоверенной сделки.
При заключении договора в простой письменной форме справки из психо-неврологического диспансера Вам и Вашему супругу не потребуются.
Для совершение сделки Вам, в Вашем случае, потребуется согласие органов опеки и попечительства, если Вы до совершения своей сделки по продаже своей квартиры не обеспечите условия для нормального проживания своего ребёнка-инвалида. Иногда это требует очень много временных и моральных затрат.
Возможное решение — регистрация по месту жительства одного из родителей и ребёнка в ином жилом помещении (у родственников, у друзей и т.д.), когда не будут ухудшены жилищные условия ребёнка (приходящаяся на ребёнка жилая площадь не будет ниже установленных законодательством норм).
