Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

164 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
164 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупать ли участок с домом если земля в собственности, а дом нет?

Добрый день всем.

Стоит ли брать участок с домом, если земля в собственности а дом нет?

Дом кирпичный, использовался как дача, не утеплен.

Есть свидетельство о регистрации права только на землю(земли населенных пунктов).

Предлагают купить участок, далее уже своими силами перевести дом в жилой, получить ТУ на подключение к электросетям. Насколько это затратно(перевод в жилой и подключение к электросетям) и какие сроки занимает?

04 Апреля 2013, 00:45, вопрос №59284 Руслан, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 565 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Елисеева Екатерина
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    В случае, если земля в собственности, можно смело приобретать его вместе со всеми постройками. 

    Никаких затрат для перевода такого здания из нежилого в жилое не будет, кроме затрат на само переустройство. По окончании переустройства необходимо обратить в Росреестр для получения кадастрового паспорта на дом, который вместе с правоустанавливающим документом на земельный участок и будет являться основанием для регистрации на него права собственности, но пока только до 1 марта 2015 года.

    Буду благодарна оценке ответа.

    04 Апреля 2013, 07:44
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Доброе всем. выяснилось что вид разрешенного использования земли -ЛПХ, а прописка говорят только через суд (

    04 Апреля 2013, 09:24
  • Юрист - Елисеева Екатерина
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    ЛПХ — это немного другая история, но этот вид разрешенного использования не запрещает возведение индивидуального жилого дома. А зарегистрироваться в нём можно тогда когда дом станет жилым и вы зарегистрируете на него право собственности.

    04 Апреля 2013, 09:45
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats