Продажа квартиры

здравствуйте! мы хотим продать квартиру, прописаны в которой мы с мужем и наш маленький ребенок. мне сказали, что будут проблемы в продаже, т.к. прописан ребенок. скажите пожалуйта как нам продать квартиру?

елена

Приветствую Вас. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, чтобы продать квартиру, необходимо первоначальна получить разрешение органа опеки и попечительства.