Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

668 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
668 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Жилищный вопрос

В 2002 году нуждались в жилье. Нашли заброшенный дом. Договорились с хозяйкой о купле-продаже за 20000 рублей. В связи с рем, что документы на дом были утеряны, хозяйка взяла предоплату 3000 рублей в счет стоимости дома на их восстановление, о чем имеется распика. С тех пор мы ее не видели. Документы на дом мы так и не получили. Сегодня приехали ее сыновья и в течение трех месяцев попросили выехать из дма.

Какие права мы имеем на этот дом и что можем потребовать в случае выселения, если по словам объявившихся хозяев, стоимость дома "явно не 20000", ведь он полностью отремонтирован, и приведена в порядок вся прилежащая территория и огород, которые были заболочены, а также отремонтированы все надворные постройки?

03 Апреля 2013, 15:30, вопрос №59147 Оксана
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 7

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Елисеева Екатерина
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    К сожалению, Оксана, максимум на что вы имеете права рассчитывать, так это на возврат 3000р., которые будут расценены как аванс, если в расписке прямо не указано, что это был задаток. В случае же, если в расписке указано, что это задаток, тогда имеете право на возврат 6000р. — т.е. двойной суммы задатка. И это всё в том случае, если  человек их взявший, действительно является собственником дома.

    03 Апреля 2013, 15:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Оксана, вопрос серьезный, следует изучить все обстоятельства поэтому вам необходимо обратиться к местному юристу или адвокату  за правовой помощью, и как можно быстрее, собирайте все документы, все бумаги на дом по ремонту и т.д., у вас сложная ситуация т.к. сделку вы не зарегистрировали

    03 Апреля 2013, 16:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Егоров Артем Сергеевич
    Егоров Артем Сергеевич, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Оксана, дело серьезное, но у вас не такая уж слабая позиция:

    1. Не по Вашей вине сделка не состоялась.
    2. Расписка о задатке у Вас на руках (то есть намерение продажи дома со стороны женщины было)
    3. Вы производили неотделимые улучшения дома.
    4. Вы жили в этом доме более 10 лет

    Желательно, чтобы соседи выступили в суде в качестве свидетелей того, что вы проживали в доме с 2002 года и производили ремонт, чтобы засвидетельствовали состояние дома до Вашего переезда.

    Без суда никуда не съезжайте!

    P.S. Вы ведь оплачивали коммунальные платежи? Электричество к примеру? Тоже доказательство.

    P.P.S. Нанимайте юриста.

    03 Апреля 2013, 17:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats