Разделение дома и земельного участка

Добрый день. Имеется участок с домом, поделенный поровну между моей бабушкой и ее родной сестрой. Они хозяева. Допустим сестра захочет подарить/продать/завещать землю и часть дома своим друзьям. Имеем ли мы какое-то право этому препятствовать , т.к. не хотим жить с чужими людьми? Может ли она подарить/продать/завещать свою часть без нашего согласия?

20 октября 2014, 23:39, Никита, г. Санкт-Петербург

Кирилл Назаров

Юрист, г. Ижевск

Добрый день. Имеется участок с домом, поделенный поровну между моей бабушкой и ее родной сестрой. Они хозяева. Допустим сестра захочет подарить/продать/завещать землю и часть дома своим друзьям. Имеем ли мы какое-то право этому препятствовать, т.к. не хотим жить с чужими людьми? Может ли она подарить/продать/завещать свою часть без нашего согласия?
Никита

Приветствую Вас. Если сестра решит продать свою часть дома, то законом предусмотрено преимущественное право покупки за Вашей бабушкой. То есть перед продажей сестра должна письменно предложить бабушке купить ее долю, и если та не купит, уже вправе продать ее третьим лицам. При не выполнении этого правила, бабушка может подать в суд о признании сделки недействительной. А вот по поводу подарить или завещать, тут уже проблема. Она может это сделать и без согласия бабушки.

21 октября 2014, 08:20

Никита

Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е. грубо говоря она может подарить свою часть своим друзьям и мы будем вынуждены жить с чужими людьми?

21 октября 2014, 12:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть

У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть брат его и сестра которые забрали все документы на дом и земельный участок, отец на инвалидности и дольщики вообще не приезжают и не ухаживают за участком, какие есть варианты чтоб как то лишить их долей и заниматься участком и домом, мне как сыну что даст доверенность генеральная через нотариуса, что я смогу сделать

04 мая, 19:04, вопрос №4943538, Калист, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома на земельном участке

Здравствуйте! Подскажите, тетя получила в 1986г. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома на земельном участке. Документы на себя не переделывала. В 2018 году дом сняли с учета, развалился от старости. Владелец второй доли тоже ничего не оформлял. По выписке из ЕГРН сейчас только числится участок не оформленный. Как можно оформить участок?

04 мая, 08:56, вопрос №4942930, Алёна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать, если разные суды вынесли противоречивые решения по одному имуществу?

Здравствуйте. Два разных суда в один день приняли разные решения. В первом суде была истцом, суд принял положительное решение, выделил из наследственной массы по 1/2 доли на дом и земельный участок, признали право собственности на них. Во втором суде была участником в качестве третьего лица не предявляющих требований. Суд вынес решение о признании дома с земельным участком выморочным имуществом. Решение заочное. Как действовать дальше?

29 апреля, 07:04, вопрос №4938612, Наталия, пгт. Вурнары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Вместе с супругом приобрели в ипотеку дом с земельным участком.Супруг был главным заемщиком, я(СУПРУГА)

добрый вечер, 17 декабря 2018 г . вместе с супругом приобрели в ипотеку дом с земельным участком.Супруг был главным заемщиком,я(СУПРУГА) -СОЗАЕМЩИК 12.09.2019 использовали мат.капитал на уменьшение платежей.11октября 2025 супруг умер,на дату смерти ипотека не была погашена и доли на детей не были выделены. Впоследствии, ипотеку закрыла страховая. На данный момент я (по истечению полгода со дня смерти супруга) вступила в наследство,но на данный объект нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с невозможностью определения состава наследственного имущества,а так же во избежании нарушения прав и законных интересов участников общей долевой собственности,руководствуясь ст.48 Основ законодательств РФ о нотариате. Всвязи с чем мне необходимо составить заявление в суд.

28 апреля, 22:50, вопрос №4938404, Ольга Александровна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Как отказаться от продажи дома в счет долга по алиментам и выделить долю?

Суд предлагает продать дом и земельный участок в счёт долга по алиментам, я против, как правильно написать отказ в суд и донести до судьи что нужно выделить долю и оформить на меня в сч ёт долга, она настаивает на продаже, имущество приобретено в браке, раздела имущества не было, я там прописана.

28 апреля, 08:32, вопрос №4937474, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.