Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать просрочку с застройщика если есть доп-соглашение?
Здравствуйте.По договору застройщик должен был сдать квартиру с 1 мая по 31 июня 2014 г. но в апреле составили доп-соглашение что сдача будет с 1 по 31 сентября . и то акт приемке -передачи подписали только 15 октября .с какого числа будет считаться просрочка с 1 июня или 1 октября ?
Алексей, здравствуйте!
Согласно ст. 314 Гражданского кодекса РФ,
Статья 314. Срок исполнения обязательства
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Доп. соглашение является неотъемлемой частью договора (ДДУ). Подписав его, Вы изменили условия договора в части срока передачи квартиры застройщиком участнику долевого строительства.
Исходя из приведенных Вами условий договора, он позволяет определить крайний срок передачи квартиры — 31 сентября.
Следовательно с 01 октября будет исчисляться просрочка исполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры.