Участвую в долевом строительстве по договору (ДДУ).
Застройщик РКК"Энергия" главный подрядчик "Промстройсервис"
Сроки сдачи дома откладываются на 6 месяцев!
Дольщикам предлагается подписать с начало уведомление,а потом и доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома,сроки уведомления дольщиков принципе не нарушены! Вопрос: какой план действий в такой ситуации должен быть,при решении дольщиками, взыскать компенсацию за задержку сдачи дома?
Илья, добрый день!
В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
Но если участником долевого строительства будет подписано доп. соглашение к ДДУ об изменении сроков сдачи дома в эксплуатацию и, соответственно, об изменении срока передачи участнику долевого строительства квартиры, то впоследствии судом будет отказано в удовлетворении иска о взыскании неустойки за нарушении срока передачи, поскольку, подписав доп. соглашение, «дольщик» согласился на продление данного срока.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
