8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка имущества мошенничество продавца

Добрый день, хотела бы получить консультацию и помощь в решении дела.возможно будет судебное разбирательство и нужен будет адвокат. по объявлению нашли дом-посмотрели-визуально дом был без дефектов, недострой под крышей, хозяин пообещал обшить внутри гипсокартоном-сварить отопление и вывезти мусор.договор купли продажи договорились свершить до конца октября, сумма-2млн.р. заключили предварительный договор-и я внесла сумму 250т.р., в ходе сварки отопления и отделочных работ выяснилось, что в доме серьезные дефекты фундамента, трещины и он рассыпается, а для продажи просто зашпаклеван и замаскирован покраской грунтовки. также в преддоговоре прописано-что продают жилой дом, хотя выяснилось-что документов на дом у хозяина нет-а свидетельство на недострой оформлено. попросила хозяина сделать свидетельство-он начал юлить что налог на продажу придется ему платить, это убытки.стал мне предлагать купить за эти самые деньги недостроем-но я хочу покупать жилой дом, это раз, хочу дом без дефектов таких серьезных-это два.ВЫЯСНЯЕТСЯ ТАКЖЕ-обещанного отопления в доме нет-И я уже на СВОИ ДЕНЬГИ КУПИЛА И СВАРИЛА ВСЮ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ.ЭТО ОБОШЛОСЬ МНЕ ПОРЯДКА 250Т.Р., но я пониамаю, что это уже моя ошибка, надо было ждать завершения сделки и сейчас с хозяина это проблемно взыскать. теперь вопрос-очевидно что хозяин мошенник-причем в особо крупном размере, скрыл дефекты дома.как мне теперь поступить с минимальными потерями?

Показать полностью
, ольга, г. Ухта

но я пониамаю, что это уже моя ошибка, надо было ждать завершения сделки и сейчас с хозяина это проблемно взыскать. теперь вопрос-очевидно что хозяин мошенник-причем в особо крупном размере, скрыл дефекты дома.как мне теперь поступить с минимальными потерями?

ольга

Приветствую Вас. Нужно расторгать договор, ввиду обмана продавцом покупателя о предмете договора. Деньги, уплаченные в счет работ подлежат возврату. Самим бы действовать я тут не советовал, нужно нанимать юриста, чтобы все было под контролем. Я бы с радостью помог, но находясь в другом городе могу писать только претензии и исковые заявления. Шансы у Вас большие, хотя дело не простое, если он не пойдет на возврат добровольно, в суде дело рассматриваться будет месяца 3-4, минимум. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости?
Здравствуйте. Я подала иск на раздел имущества после расторжения брака. Никаких официальных документов, подтверждающих стоимость имущества у меня в наличии нет. Вместе с иском подала ходатайство на истребование доказательств, чтобы суд подтвердил наличие имущества у бывшего супруга. На предварительном заседании у суда не было никаких официальных подтверждений о стоимости 3 авто, лодки с мотором, частного загородного дома и земельного участка. Ответчик хочет подать встречный иск на кредит при покупке автомобиля. Каковы мои правильные действия ? Где получить официальные данные о недвижимом имуществе и его стоимости ?
, вопрос №4957396, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить доверенность при покупке гаража с иногородним продавцом?
Добрый день,как оформить доверенность на человека,при покупке гаража,если продавец находится в другом городе и не имеет возможности приехать на сделку? Спасибо
, вопрос №4956135, Антон, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю?
Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю? (межевание, тех план и т.д?)
, вопрос №4952732, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить документы на купленную хозпостройку при отсутствии документов у продавца?
Здравствуйте, купили хозпостройку, при покупки составили расписку о получении денег с продавцом. У продавца нет не каких документов. Мы хотим оформить документы и сделать межевание земли. С чего нам начинать. Эти хоз постройки строили в начале 90.
, вопрос №4952637, Алевтина, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1650 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом
Здравствуйте. Покупка квартиры на вторичке, квартиру продавали через агента, которая со мной заключила договор. Покупка идет через домклик, я все оплатила, агент подготовил договор купли-продажи, подгрузил документы продавца и назначил сделку вчера на 18.05.2026. Сегодня пришло такое сообщение: 18го мая в 15:00 у вас назначена сделка по адресу: Ленина 99 (Сбербанк). С собой на сделку необходимо: -паспорт -снилс -номер инн -свидетельство о разводе -заряженный мобильный телефон с скачанным приложением sing.me (если айфон) или цифровой ключ (если андроид) -открыть обычный сберегательный счет до сделки и отправить его реквизиты в чат По расходам: -2.700.000₽ первоначальный взнос -15.500₽ эл.рег, сбр и госпошлина -страховки (оплачиваете до сделки тк заранее если оплатить то они идут со скидкой) -остаток по агентским 69.900₽ (тк вычли половину от электронки) На сделке к сожалению у меня не получится присутствовать, поэтому вместо меня будет наш юрист. Если есть какие-то вопросы, либо уточнения-пишите. ️ В ближайшее время скину отчет по недвижимости, как мы с вами обсуждали и буду ждать обратной связи по договору купли продажи от вас (проверьте свои данные еще раз) В договоре не указано, что передача может быть передано ведение сделки 3-му лицу, договор заключен с самозанятым, а не с агенством, никакой принадлежности к агенству юридической у меня нет. Скажите, пожалуйста, является ли отсутствие на сделки агента невыполнением договора, соответственно, я могу не платить 2-ю часть агенту. Прошу помощи в составление ответа агенту с обоснованием его действий с юридической точки зрения. Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом.
, вопрос №4952425, Алена Бондарева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.10.2014