8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Участок в охранной зоне газопровода

Здравствуйте! Купили участок, потом продали, а при получении разрешения на строительство новым собственником, выяснилось, что участок в охранной зоне магистрального газопровода! Что делать? В свидетельстве и кадастровом паспорте обременений нет! Вернуть участок предыдущему собственнику — не выгодно, т к при покупке указывалась меленькая сумма — 30 тыс руб.

  • Image1
    .png
, михаил, г. Рязань
Оксана Чичкан
Оксана Чичкан
Адвокат, г. Томск

Один вариант, узнавать когда был проведен газопровод, брались ли разрешения собственников земель и т.п., а затем искать крайнего и пробовать предъявить ему убытки, связанные с особым положением земельного участка. А вообще, если я сейчас не ошибаюсь, то по Градостроительному кодексу, если предполагается невысокое строение до 3-х этажей, то и разрешение на строительство не требуется. 

0
0
0
0
михаил
михаил
Клиент, г. Рязань

Оксана. спасибо за ответ! Да, разрешение не требуется, но газовики объявились и сказали всем собственникам участков, что строить нельзя! Изначально был большой участок сельхоз назначения, который был разбит на много маленьких и переведен в категорию "жилищное строительство".Газопровод уже давно, а кадастровый паспорт и выписка от 2010 года. Кто виноват?

А с чего газовики хозяйничают? Они во — первых должны в письменном виде такие требования выдавать. Обратитесь в администрацию с заявление, можно ли на вашем земельном участке возводить строение. А то может у вас там каждый тянет на себя одеяло. А вам в любом случае, чтоб как-то разрешать эту ситуацию, нужно чтобы были письменные доказательства. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Я был мобилизован в сентябре 2022 года, сейчас февраль 2026 года, нахожусь в зоне проведения специальной военной
Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос. Я был мобилизован в сентябре 2022 года, сейчас февраль 2026 года, нахожусь в зоне проведения специальной военной операции и хочу заключить контракт, какие выплаты мне положены за заключение контракта? Прописан во Владивостоке, мобилизован был там же. Иначе всего говорят по-разному, кто то заключил контракт и получил 900 тысяч рублей, 500 региональные и 400 от министерства обороны, данный человек заключил контракт в 2025 году.
, вопрос №4866597, Григорий, г. Москва
Недвижимость
Как нам можно организовать свободную зону " стилабат" откурения?
Добрый день! Наш жк находиться на стилобате, в этой же зоне находяться офисы, спортивная площадка. Лиди из офисов выходят курить и курят прямо в этой зоне. Как нам можно организовать свободную зону " стилабат" откурения?
, вопрос №4865698, Андрей, г. Москва
Земельное право
Вопрос: какой код вида разрешенного использования участка?
участок кадастровый номер 25:20:030301:2968 реестровый номер 25:00-6.326 Находится в Приморском крае Хасанский р-он зона с особыми условиями использования территорий. : Вопрос : какой код вида разрешенного использования участка ?
, вопрос №4865497, михаил, г. Москва
Земельное право
Могу я построить дом на купленном земельном участке?
Хочу купить участок земли для ведения подсобного хозяйства, в д. Грумант,Щекинского района ,Тульской области. Деревня имеет статус охранной зоны по по оздоровлению и куротному лечению и т. д. Вопрос? могу я построить дом на купленном земельном участке?
, вопрос №4865219, Вячеслав, п. Тульский
1150 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Смогу ли я как то повлиять на цену?
Здравствуйте! Подал заявку в мособлгаз на подключение газа, от газораспределительной трубы до моего забора примерно 30-35 метров. Смогу ли я как то повлиять на цену? Я просил газоввод, а они за мой счет хотят построить газораспределительную сеть. В ответ на Ваше обращение от 07.02.2026 о внесении изменений в договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения № К0119-01/26-ТП/2 сообщаю следующее. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям Московской области осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547. В качестве источника, согласно разработанной схемы газоснабжения, определен газопровод среднего давления D=110 мм (далее – газопровод-источник). Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства включают в себя проектирование и строительство распределительного газопровода ориентировочной протяженностью 35 п.м. от газопровода-источника до границы участка заявителя, прокладку газопровода бестраншейным способом. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (далее - плата) определяется исходя из стандартизированных тарифных ставок, установленных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №389-Р; Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 26.12.2025 №392-Р и составляет 978 478 рублей 40 копеек (Девятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят восемь рублей 40 копеек), в том числе НДС 22 процента 176 446 рублей 93 копейки (Сто семьдесят шесть тысяч четыреста сорок шесть рублей 93 копейки), включая стоимость за мероприятия по проектированию в границах земельного участка 23 619 рублей 03 копейки (Двадцать три тысячи шестьсот девятнадцать рублей 03 копейки), в том числе НДС 22 процентов 4 259 рублей 17 копеек (Четыре тысячи двести пятьдесят девять рублей 17 копеек), стоимость строительно-монтажных работ в границах земельного участка 100 000 рублей 00 копеек (Сто тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС 22 процентов 18 032 рубля 79 копеек (Восемнадцать тысяч тридцать два рубля 79 копеек).
, вопрос №4865089, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 12.10.2014