8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление св. На квартиру при погашение мат. Капиталом

Здравствуйте!Оформление св. на квартиру при погашение мат. капиталом. У меня такая ситуация! Мы покупали квартиру в ипотеку. Гасили часть стоимости мат. капиталом. Теперь нужно сделать 4 свидетельства — на меня, мужа, и 2 сыновей. Собственник квартиры-я. Ещё я получаю налоговый вычет на эту квартиру. Какую минимальную часть от квартиры я могу оформить на детей и мужа? Кто может сталкивался с этим? Мне именно надо знать минималку! Так как не хочу потерять налоговый вычет.

, Светлана, г. Белгород
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

Оформление св. на квартиру при погашение мат. капиталом. У меня такая ситуация! Мы покупали квартиру в ипотеку. Гасили часть стоимости мат. капиталом. Теперь нужно сделать 4 свидетельства — на меня, мужа, и 2 сыновей. Собственник квартиры-я. Ещё я получаю налоговый вычет на эту квартиру. Какую минимальную часть от квартиры я могу оформить на детей и мужа? Кто может сталкивался с этим? Мне именно надо знать минималку! Так как не хочу потерять налоговый вычет.

Светлана

Вы обязаны выделить 1/4 доли каждому члену семьи. Имущественный вычет будет рассчитываться от вашей доли. Супруг также вправе заявить свое право на имущественный вычет на его долю.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Белгород

Спасибо! Но почему 1/4 на всех? Где это прописано? Нет же ограничений на выделение доли если я в дарственную их буду записывать? А супруг не будет претендовать на вычет, ему и доля тут не нужна!Возможно ли мужу отказаться от доли? И оформить уже только на детей и меня? А если родится допустим ещё ребенок откуда я ему долю буду выделять? Нужно будет выделить равноценную долю, такую как и у первых детей? Возможно ли оформить на детей и мужа допустим по 1/100, а на меня всё остальное?

Согласно п.12. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 и подпунктах «а» — «в» пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах «а» и «б» пункта 9, либо пункте 6 и подпунктах «а» и «б» пункта 10 настоящих Правил, представляет:

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) — в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) — в остальных случаях.

Вы правы, доли могут быть не равными. Определяйте размер доли по вашему выбору. Советую посоветоваться с работниками Росреестра о минимальной площади выделяемой доли.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, покупал ипотеку до брака, был внесен мат капитал, квартира все ещё в ипотеке, на что может претендовать супруга
Здравствуйте, покупал ипотеку до брака , был внесен мат капитал, квартира все ещё в ипотеке , на что может претендовать супруга
, вопрос №4062668, Данил, г. Братск
Семейное право
А сейчас я опять замужем и у меня трое детей от второго брака мне выдали мат капитал за второго имею я на него право или нет если у меня другая фамилия
Здравствуйте у меня от первого брака есть двое детей но я их лишена и был мат капитал он перешёл бывшему мужу. А сейчас я опять замужем и у меня трое детей от второго брака мне выдали мат капитал за второго имею я на него право или нет если у меня другая фамилия.
, вопрос №4061842, Александра, г. Краснодар
Материнский капитал
Квартиру купили 18.11.2024, ребенок родился 12.02.2024 Хотели использовать мат капитал на погашение текущей ипотеки
Отказ на получение мат капитала в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - нарушение порядка подачи заявления - предоставлены недостоверные сведения. Не совсем понимаю что это имеется в виду. Квартиру купили 18.11.2024, ребенок родился 12.02.2024 Хотели использовать мат капитал на погашение текущей ипотеки.
, вопрос №4061361, Максим, г. Москва
Наследство
В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Мы составили брачный контракт, квартира моя. У нас общий ребенок, но у него есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
, вопрос №4061323, Валерия, г. Москва
Недвижимость
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства, но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства,но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
, вопрос №4061043, Анна, г. Великий Новгород
Дата обновления страницы 11.10.2014