Как продать квартиру,в которую "вложен" материнский капитал

Здравствуйте. Купили двухкомнатную квартиру, на которую добавляли материнский капитал.В этой квартире выделены доли на детей. Появилась возможность купить трехкомнатную квартиру.Каким образом можно продать эту квартиру, какие нужны документы и можно ли вообще её продать?

09 октября 2014, 22:50, Анна, г. Ярославль

материнский капитал

Сергей Сыроватский

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Без получения предварительного согласия/разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать сделок,«влекущих отказ от принадлежащих ребенку прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества ребенка».

Рекомендуется предварительно обратиться непосредственно в орган опеки и попечительства по месту жительства.для получения более подробной информации о возможности получения разрешения и составу необходимых для этого документов.

Возможные варианты, которые используются на практике и предварительно предлагаются сотрудникам органа опеки на рассмотрение:

обмен квартиры на другую, большую квартиру (потребуются документы с информацией о другой квартире)
одновременная продажа имеющейся квартиры и приобретение (покупка) новой квартиры большей площади (аналогично, с документами о схеме сделок, предварительных сроках расчетов, регистрации, будущих условиях проживания ребенка, размере его доли в другой квартире).

10 октября 2014, 12:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как продать квартиру с обременением, если прописанный родственник против выписки?

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру, которой владею единолично более 26 лет. На квартире есть обременение в виде залога, который планирую погасить средствами покупателя при продаже. В квартире прописан мой отец, который категорически против сделки и отказывается выписываться. Документы о праве собственности находятся внутри квартиры в сейфе; ключ пропал, и я опасаюсь, что родители могут его спрятать или не отдать. Подскажите, как мне законно получить доступ к документам? И какие юридические шаги предпринять для реализации квартиры с учётом зарегистрированного жильца и непогашенного залога

11 июля, 12:51, вопрос №5001133, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли купить на материнский капитал квартиру, в которой я прописана?

Здравствуйте, могу ли я приобрести на материнский капитал квартиру в которой прописана? Здравствуйте, могу ли я приобрести на материнский капитал квартиру в которой прописана?

10 июля, 10:52, вопрос №5000154, Ольга, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли уменьшить цену за долю в квартире, купленной на маткапитал, при продаже после развода?

Квартира куплена на средства материнского капитала. Доли поделены на всех четверых в равных долях. После развода младшая дочь проживает со мной. Супруга хочет продать свою долю.просит цену за свою долю больше рыночной. Можно ли уменьшить запрашиваемую сумму

09 июля, 13:12, вопрос №4999180, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены деньги Здравствуйте подскажите пожалуйста дом куплен на материнский капитал хотим продать дом кому положены деньги

06 июля, 17:45, вопрос №4996430, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли купить квартиру на маткапитал, оформив ее только на ребенка?

Можно ли купить квартиру за счёт средств материнского капитала и оформить её только на ребенка не выделяя доли родителям? Здравствуйте, меня зовут Лариса. Я планирую приобрести квартиру , используя средства материнского капитала и часть средств с детского с детского лицевого счета в банке с разрешения опеки. Хочу оформить её на ребенка.Не выделяя при этом долей себе и мужу.Возможно ли это. Так как опека просит, что бы квартира была полностью оформлена на ребенка, так как большая часть средств вкладывается, со средств счета ребенка. Опека просит написать отказ от доли с маткапитала в пользу ребенка, возможен ли такой отказ и есть ли такие заявлления вообще

06 июля, 12:13, вопрос №4996059, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.