Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я переоформить оформленные на меня земельный участок и участие в долевом строительстве на своего совершеннолетнего сына от первого брака без согласия супруга? Спасибо.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Как Вы видите, совместно нажитое имущество один из супругов просто так не имеет права отчуждать. Можете попробовать оформить, земельный участок и участие в долевом строительстве на своего совершеннолетнего сына от первого брака, по договору дарения.