В 1998 году приобрели дом и землю в 6 соток. Оформили всё в 2005-2006 году. В пользовании у нас имеется почти 12 соток (по решению сельской администрации, но документа у нас нет) Под дачную амнистию не попали т.к. она была позднее , а сейчас не попали т.к. межевание уже было. Как поступить чтобы землю приобрести в собственность. На этом участке уже построен сарай.
Здравствуйте, Лариса!
Вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Срок приобретательной давности недвижимого имущества составляет пятнадцать лет (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения соответствующих объектов недвижимости (часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
В том случае, если суд примет решение в Вашу пользу (установит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности), Вам следует дождаться вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (часть 1 статьи 209 ГПК РФ).
Далее Вам следует обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество. В данном случае основанием для государственной регистрации права собственности на такое недвижимое имущество будет вступившее в законную силу решение суда (пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
С уважением,
Алексей Борисов
