Покупка квартиры

Добрый день, есть материнский капитал 912 162,09. Живем в регионе, хотели бы купить пол дома, который находится в собственности бабушки. Сами сейчас проживаем во второй половине дома, которая находится в собственности моего отца. Бабушкина половина 60 м2 есть газ, вода, отопление - все удобства. Хотели вложить в покупку материнский капитал и взять еще в ипотеку 400-500 тысяч. Вопрос в том возможна ли такая покупка? Учитывая, что пол дома в собственности бабушки. В городе стоимость той же квартиры существенно выше и такую покупку нам не осилить финансово.

Подскажите, пожалуйста, как поступить моему другу, который оказался, вот в какой ситуации. Около 10 лет назад, он познакомился с женщиной и они стали проживать совместно в гражданском браке. Сначала они жили на съемной квартире. Через некоторое время, ему забрать своего отца инвалида из другого города к себе. При этом отец продал квартиру. Деньги отдал сыну - моему другу. Тот добавил свои сбережения и денег хватило на покупку квартиры в городе, где живёт мой друг. Поскольку он был очень влюблен в женщину, с которой жил, то не задумываясь оформил собственником ее. Это до брака. Они стали жить в трёхкомнатной квартире. Его отец, мой друг и его женщина. После этого они зарегистрировали брак. Через пять лет отношения разладились. Его жена ушла жить к своей сестре. И вот, через год после этого она подаёт в суд, с целью забрать себе квартиру, в которую не вложила ни копейки. Как ему поступить? Отец инвалид. Квартира отца продана официально. Наверное, есть документы банка и т.д. Его жена простая медсестра и у нее в жизни не было такой суммы, за которую была куплена квартира. Подскажите, пожалуйста!

Нужно точно рассчитать необходимо ли будет уплачивать налог с продажи квартиры в Московской области. Условия: Квартира покупалась 08.2021, дата продажи 07.2025. Один собственник. Сумма расходов 6900000руб, Сумма продажи 7200000. Использовался имущественный вычет на покупку в размере 832210.46руб. Получается срок владения менее 5 лет, но продаем за стоимость равной покупке, получается дохода нет. нужно точно знать будем платить и сколько или ничего уплачивать не надо и просто подать декларацию в ФНС?