Доля в трехкомнатной квартире

комнаты изолированные.общие кухня коридор ванная.соседка разделила счета .теперь у меня комната под номером -1

Татьяна, очень жаль, но скорее всего поставить на учет и зарегистрировать право на отдельную комнату не получится.

Ссылку на разъяснения Минэкономразвития России и Росреестра я давал выше. Вот выдержка из письма Росреестра от 16.12.2013 № 11636-ГЕ/13:

Помещение должно быть изолированным и обособленным и нельзя признавать отдельным объектом недвижимости помещение, которое используется другими гражданами для прохода в свои помещения, если доступ (проход) в них невозможен без использования данного помещения, коридор, которым все пользуются для прохода в свои помещения. Следовательно, условие об изолированности и обособленности помещения означает, что в данное помещение существует отдельный вход и оно не используется другими лицами для прохода в свои помещения.

Учитывая изложенное, на наш взгляд, если заявителем поданы документы для осуществления кадастрового учета в отношении помещения, которое не является изолированным, обособленным от других помещений в здании или сооружении (либо квартире), то можно говорить о том, что данное помещение является составной частью иного помещения в здании, сооружении (квартире). 

Постановка в качестве самостоятельного объекта недвижимости (а не в составе иного помещения) на учет неизолированного (необособленного) помещения невозможна. В связи с этим орган кадастрового учета вправе принять решение об отказе в постановке его на учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости.